
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 19.5 坪 |
| 樓層 | 3F/共5F |
| 屋齡 | 30.8 年 |
| 建築完成 | 1995 年 10 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原屬住3) |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市士林區天母東路 |
公設比約 27%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 天母,是台北生活步調從容、綠意與國際感兼具的住區, 在新光三越旁的靜巷裡有一戶挑高小宅,鬧中取靜、生活便利。 ✦ 天母新光三越旁,購物與生活機能便利 ✦ 靜巷華廈,環境單純安靜 ✦ 士林天母生活圈,綠意與國際氛圍兼具
🚇 交通動線 ✦ 天母生活圈公車動線密集,往來市中心便利 ✦ 鄰近主要幹道,開車進出方便 ✦ 近天母商圈,生活採買與餐飲選擇多元
🛋 居住亮點 挑高的空間搭配夾層設計,讓不大的坪數也住得開闊有層次, 靜巷華廈採光佳、格局好用,是首購或單身質感生活的理想選擇。 ✧ 挑高空間、夾層設計,坪效與層次兼具 ✧ 靜巷位置、採光佳,居住安靜舒適 ✧ 格局好用,小家庭或單身都合適 ✧ 華廈社區,居住單純
📖 生活機能 百貨、公園、商圈都在生活圈,天母機能扎實。 ✦ 新光三越天母店鄰近,購物餐飲一次到位 ✦ 天和一號公園等綠地環繞,散步休憩就在附近 ✦ 天母商圈國際餐飲林立,生活多元有質感
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個在天母、鬧中取靜的小宅—— 挑高夾層讓空間有了層次,靜巷讓生活有了安靜; 百貨就在旁邊,綠意就在生活圈,是質感生活的起點。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 空間會小嗎?——挑高搭配夾層設計,坪效與層次兼具,住起來開闊。 ✧ 環境安靜嗎?——靜巷華廈、採光佳,鬧中取靜、居住單純。 ✧ 適合誰?——首購成家、單身或小家庭,想在天母有質感生活的你。
| 公園 | 天和一號公園 | 步行約 64 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 天和公園 | 步行約 79 公尺 |
| 公園 | 東和公園 | 步行約 159 公尺 |
| 超市 | 美廉社士林中山北店 | 步行約 113 公尺 |
| 超市 | 家樂福士林忠誠店 | 步行約 242 公尺 |
| 國小 | 市立三玉國小 | 步行約 302 公尺 |
| 國小 | 市立天母國小 | 步行約 502 公尺 |
| 國中 | 市立天母國中 | 步行約 379 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 174 筆:25% 分位 57.7・中位 70.1・75% 分位 83.8 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 70.31 萬/坪(較去年 +2%,統計至 115年06月)。


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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。