
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 26.2 坪 |
| 樓層 | 2F/共7F |
| 屋齡 | 46.7 年 |
| 建築完成 | 1980 年 2 月 |
| 座向 | 座東北朝西南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 明德站(鄰近) |
| 位置 | 台北市士林區天母西路 |
公設比約 14%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 早上從天母西路出門,自行車道沿著人行道一路延伸,樓下就是熟悉的店家與騎樓。 住在天母生活圈,榮總、振興兩大醫療資源都在附近,家裡長輩看診回診不必奔波。 方正三房搭配雙衛浴,一家人的日常作息各有空間,不用在早上搶浴室。 ✦ 天母西路沿線,街廓寬敞,人行道與自行車道規劃完整 ✦ 鄰近臺北榮總與振興醫院,醫療資源就在生活圈內 ✦ 天母生活圈發展成熟,餐飲、商店選擇多 ✦ 庭園華廈社區,樓下即有生活百貨等店家,日常採買不必走遠
🚇 交通動線 ✦ 鄰近明德捷運站,淡水信義線可串連士林、中山與市中心 ✦ 天母西路路面寬敞,開車出入與接駁都順暢
🛋 居住亮點 ✧ 三房格局方正,各房間形狀完整少畸零角,床與衣櫃好擺放 ✧ 雙衛浴配置,分處屋內兩側,家人使用不打架 ✧ 客廳與餐廳前後相連成一字形,用餐、看電視、陪孩子寫功課都在同一個視線範圍 ✧ 社區日間保全管理,可協助垃圾處理,平日不用追垃圾車
📖 生活機能 ✦ 天母西路沿街店家林立,樓下即有生活百貨,日用品隨手補齊 ✦ 天母生活圈機能齊全,日常吃飯、購物不必特地進市區 ✦ 臺北榮總、振興醫院在生活圈內,就醫與健檢都方便 ✦ 門前自行車道與行道樹相伴,傍晚散步、騎單車都順路
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你習慣早上沿著天母西路散步買早餐,再搭捷運到市區上班, 傍晚回到家,客廳餐廳一眼看得到全家人, 週末陪爸媽到附近醫院回診,順路逛逛天母的小店, 你會發現,生活需要的東西,這裡都已經準備好了。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有管理嗎?——社區有日間保全駐守,並可協助垃圾處理,上班族不用配合垃圾車時間。 ✧ 家裡長輩看病方便嗎?——榮總與振興醫院都在天母生活圈內,就醫動線單純。 ✧ 一家人住會不會擠?——三房加雙衛浴,主臥、小孩房、書房或長輩房都能分配,早晨梳洗不必排隊。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 191 筆:25% 分位 65・中位 75.7・75% 分位 85.9 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 76.8 萬/坪(較去年 +13%,統計至 115年07月)。
芝山站
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物件編號 WS70448|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。