基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 4房1廳4衛 |
| 權狀坪數 | 32.5 坪 |
| 樓層 | 2F／共7F |
| 屋齡 | 41 年 |
| 建築完成 | 1985 年 10 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商4(原屬住3) |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 中山站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中山區林森北路 |
面積拆解
權狀總坪32.5 坪
主建物24.1 坪
附屬建物3.4 坪
公共設施5 坪
土地持分5.9 坪
公設比約 15%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 中山捷運站
- 近林森公園
- 置產收租投報高
- 屋況精美免整理
- 房間都有陽台
生活機能
學校
- 市立長安國小步行 5 分365 公尺
- 市立吉林國小步行 5 分439 公尺
- 市立長安國中步行 6 分489 公尺
- 市立建成國中步行 9 分684 公尺
購物
- 全聯福利中心中山南京步行 4 分289 公尺
- 全聯福利中心中山天津步行 4 分347 公尺
- 康樂市場步行 6 分492 公尺
- 台北市公有中山市場步行 7 分535 公尺
醫療
- 協和婦女醫院步行 9 分739 公尺
休閒
- 吉林公園步行 3 分247 公尺
- 林森公園步行 3 分269 公尺
- 康樂公園步行 3 分272 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 435 筆：25% 分位 71.3・中位 83.3・75% 分位 98.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 65.78 萬/坪（較去年 -22%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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