基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳3衛 |
| 權狀坪數 | 75 坪 |
| 樓層 | 5F／共5F |
| 屋齡 | 32.1 年 |
| 建築完成 | 1994 年 9 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 加蚋站（鄰近） |
| 位置 | 台北市萬華區長泰街 |
面積拆解
權狀總坪75 坪
主建物36.7 坪
附屬建物29.8 坪
公共設施8.5 坪
土地持分20.2 坪
公設比約 11%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 邊間採光戶 精緻裝修大空間
- 加蚋站約350公尺
- 交通便利生活機能優
- 頂樓另有加蓋空間，現況使用中，實際範圍及使用情形請於現場確認。
生活機能
學校
- 市立東園國小步行 1 分97 公尺
- 私立光仁小學步行 2 分167 公尺
- 市立萬華國中步行 7 分593 公尺
購物
- 全聯福利中心萬華萬大步行 1 分119 公尺
- 美廉社萬華萬大店步行 2 分146 公尺
- 東興市場步行 3 分227 公尺
- 東園市場步行 5 分371 公尺
醫療
- 臺北市立聯合醫院附設萬華門診部步行 2 分132 公尺
- 西園醫院永越健康管理中心步行 8 分625 公尺
休閒
- 保德公園步行 1 分74 公尺
- 東園公園步行 3 分223 公尺
- 壽德公園步行 6 分449 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 79 筆：25% 分位 46.6・中位 56.4・75% 分位 67.7 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 48.45 萬/坪（較去年 -17%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
西門站西門町邊間鼎佳收租
萬華區｜華廈｜10房10衛｜51.3坪
7F／共7F・45.4 年
5,890 萬
龍山寺站西園吉祥精裝三房車II
萬華區｜華廈｜3房2廳2衛｜48坪
4F／共9F・12.2 年
3,980 萬
龍山寺站萬華車站庭院雙坡車
萬華區｜華廈｜3房2廳2衛｜33.7坪
1F／共7F・40.5 年
3,800 萬
西門站西門町商四收租8室
萬華區｜華廈｜8房廳7衛｜61.4坪
7F／共10F・52.3 年
3,780 萬
西門站西門捷運收租屋
萬華區｜華廈｜5套房｜51.5坪
3F／共9F・42.4 年
3,500 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS81809｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。