
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 7房3廳4衛 |
| 權狀坪數 | 33.3 坪 |
| 樓層 | 5F/共5F |
| 屋齡 | 44.3 年 |
| 建築完成 | 1982 年 6 月 |
| 座向 | 座東南朝西北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 捷運 | 文湖線 麟光站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區和平東路三段 |
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 和平東路三段的靜巷裡,背後就是福州山的綠,走幾步是麟光站—— 租客要的交通、安靜、超市公園,這裡一次到位,所以能滿租。 整層已重新裝修為分租房間,衛浴與廚房一併更新,交屋就接著收租,是大安區進場門檻相對友善的置產選擇。 ✦ 大安區門牌,適合長期持有 ✦ 靜巷住宅環境,租客穩定度高 ✦ 福州山公園、富陽自然生態公園環抱,窗外綠意是租客喜歡的理由 ✦ 鄰近捷運麟光站,租客通勤方便
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運麟光站,文湖線往信義區、內湖科技園區直達 ✦ 臨和平東路三段幹道,開車進出不必繞巷
🛋 居住亮點 ✧ 整層全新裝修完成,白牆、木紋地板、嵌燈,每間房都配好大床、書桌與衣櫃 ✧ 衛浴全面更新為乾濕分離淋浴間,部分衛浴內附滾筒洗衣機 ✧ 共用廚房配備木紋廚具、冰箱、洗衣機與實木餐桌,租客可自己開伙 ✧ 房間有對外窗採光,白天明亮
📖 生活機能 ✦ 美廉社大安樂業店188公尺、美廉社和平店189公尺,租客買宵夜日用品方便 ✦ 全聯福利中心信義黎忠367公尺、全聯福利中心大安芳和475公尺 ✦ 福州山公園113公尺、黎孝公園106公尺,出門就是綠地步道 ✦ 富陽自然生態公園305公尺、黎富公園284公尺,假日散步的去處
🏡 這個家,適合這樣的你 不用從零開始找工班、招租客,這裡裝修已完成、租客已到位, 假日來看看物件、順便走一趟福州山,其他時間讓它自己運轉。 大安區門牌加上穩定租客,是可以放心長期持有的資產。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 租客換了怎麼辦?——交通、生活機能與裝修條件齊備,招租條件好。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「公寓」實價登錄近三季 235 筆:25% 分位 81.2・中位 91.6・75% 分位 107.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.71 萬/坪(較去年 -1%,統計至 115年07月)。
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物件編號 WS81752|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。