專.聯合二村黃金二樓

松山區|5房2廳2衛|48.1坪|公寓|開價 5,288 萬

新上架

基本資料

型態住宅・公寓
格局5房2廳2衛
權狀坪數48.1 坪
樓層2F/共4F
屋齡56.6 年
建築完成1970 年 1 月
法定用途集合住宅
用途分區住宅用地(民生社區特定專用區)
位置台北市松山區新中街

面積拆解

權狀總坪48.1 坪
主建物46.1 坪
附屬建物2 坪
土地持分20.5 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 民生靜巷樹景環繞 人文質感佳
  • 格局方正 空間寬敞好規劃
  • 土地20.49坪 潛力大 重購退稅首選

物件介紹

📖 地段優勢 走入民生社區新中街的靜巷,濃密的樹蔭將盛夏暑氣濾去大半, 回家的腳步也跟著放慢,孩子放學從公園彎回家,正是最好的散步路線。 ✦ 民生社區新中街靜巷,樹景環繞人文質感佳 ✦ 生活機能完整,日常採買與休閒育樂皆方便

🛋 居住亮點 ✧ 格局寬敞方正,間間有對外窗 ✧ 室內動線寬敞,適合多代同堂或依照需求彈性規劃 ✧ 屋況原始,可依個人喜好設計理想居家風格

📖 生活機能 ✦ 步行98公尺抵達東社市場,婆媽採買新鮮食材便利 ✦ 步行241公尺可達民生公園,下樓即可享受綠意休憩空間 ✦ 全聯福利中心松山三民店步行250公尺,日常採買無虞

🏡 這個家,適合這樣的你 週末到民生公園野餐,傍晚再到東社市場選購新鮮食材。 那麼,這個位於民生社區二樓的家,能讓你在繁忙的都市生活中, 依然擁有便利、舒適,與充滿綠意的居家生活。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋齡較高,需要重新翻修嗎?——屋況原始,提供寬敞方正格局與間間有窗的通風採光,適合依照您的喜好重新規劃與翻修。

生活機能

公園富錦二號公園步行約 232 公尺
公園富錦一號公園步行約 237 公尺
公園民生公園步行約 241 公尺
超市全聯福利中心松山三民步行約 250 公尺
超市全聯福利中心松山健康步行約 431 公尺
市場東社市場步行約 98 公尺
市場新東市場步行約 576 公尺
醫院三軍總醫院松山分院步行約 337 公尺
醫院三軍總醫院松山分院附設民眾診療處步行約 573 公尺
國小市立健康國小步行約 133 公尺
國小市立民權國小步行約 415 公尺
國中市立介壽國中步行約 438 公尺
國中市立西松高中國中部步行約 465 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 110
25% 67.8
中位 77.2
75% 87.4

同區「公寓」實價登錄近三季 160 筆:25% 分位 67.8・中位 77.2・75% 分位 87.4 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 77.13 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 4,230 萬,本息平均攤還每月約 160,629

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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