維也納露臺戶雙車位

信義區|捷運市政府站|4房2廳3衛|150.9坪|大樓|開價 23,668 萬

捷運市政府站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳3衛
權狀坪數150.9 坪
樓層2F/共14F
屋齡28.8 年
建築完成1997 年 11 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(信義計畫特定專用區)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 市政府站(鄰近)
位置台北市信義區松高路

面積拆解

權狀總坪150.9 坪
主建物61.6 坪
附屬建物42.2 坪
公共設施47.2 坪
土地持分30 坪

公設比約 31%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • SRC鋼骨制震 頂級建材
  • 千坪歐式中庭花園
  • 稀有露台 大空間可設計規劃
  • 信義計畫區生活機能完善
  • 全天候飯店式管理

物件介紹

📖 地段優勢 想像您每天都在充滿活力的信義計畫區中醒來。 這裡不僅有最新的時尚百貨,也有可以放鬆身心的城市綠意,讓您的日常品味輕鬆升級。 享受便捷的交通網絡,每一次出門都輕快寫意。 ✦ 信義計畫區核心地段,盡享國際級生活視野。 ✦ 步行可達市政府捷運站,通勤便捷無負擔。 ✦ 周邊百貨商圈林立,休閒購物選擇多元。 ✦ 鄰近中全公園,隨時享有綠意休憩空間。

✿ 居住亮點 ✧ SRC鋼骨制震結構,為居家安全增添保障。 ✧ 坐擁千坪歐式中庭花園,回家即享度假氛圍。 ✧ 稀有獨立露台,戶外空間可依個人喜好規劃。 ✧ 坡道平面車位,愛車停放更輕鬆便利。 ✧ 社區24小時飯店式管理,居住品質安心有保障。

📖 生活機能 ✦ 採買可至永春市場,新鮮食材選擇多樣。 ✦ 近松高路主要幹道,便捷前往市區各處。 ✦ 周邊多樣餐廳、咖啡廳,品味生活輕鬆享受。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 148.9
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 18,934 萬,本息平均攤還每月約 718,941

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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