市府挑高時尚2房

信義區|捷運市政府站|2房1廳1衛|17.3坪|華廈|開價 2,068 萬

捷運市政府站新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房1廳1衛
權狀坪數17.3 坪
樓層2F/共8F
屋齡8.8 年
建築完成2017 年 11 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住3
管理日間管理
電梯
捷運板南線 市政府站(鄰近)
位置台北市信義區永吉路

面積拆解

權狀總坪17.3 坪
主建物7.1 坪
附屬建物1.9 坪
公共設施8.3 坪
土地持分3.8 坪

公設比約 48%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 複合式挑高 使用空間大
  • 格局規劃佳 無虛坪浪費
  • 一層三戶 戶數單純 住戶質感佳 管理嚴謹
  • 市府捷運站約750M 交通機能好
  • 市場上最熱門的低總2房

物件介紹

📖 地段優勢 信義區的日常,在繁華與寧靜間自由切換。 這裡有都市的便利,也有公園的綠意環繞。 每天,都能輕鬆享受獨特的信義生活步調。 ✦ 步行可達市政府捷運站,輕鬆掌握城市動線。 ✦ 社區緊鄰福祥公園、雅祥公園,綠意環繞享受生活。 ✦ 周邊多間超市與市場,採買日常用品非常方便。 ✦ 位處信義核心地段,周邊機能成熟完善。

✿ 居住亮點 ✧ 挑高設計,創造更多使用空間,規劃彈性。 ✧ 座向朝南,室內採光較為穩定,也能減少午後西曬影響。 ✧ 社區戶數單純,一層三戶,居住品質相對寧靜。 ✧ 白日駐守管理,可協助代收包裹及垃圾處理,安心便利。

📖 生活機能 ✦ 附近有多座公園綠地,提供運動休閒好去處。 ✦ 步行可達全聯超市,滿足日常採買所需。 ✦ 鄰近南松市場,輕鬆享受傳統市集的新鮮食材。 ✦ 附近學校資源完整,方便學童就學。

生活機能

公園福祥公園步行約 51 公尺
公園雅祥公園步行約 201 公尺
公園松山車站交六公園步行約 315 公尺
超市全聯福利中心信義松隆步行約 213 公尺
超市美廉社信義永吉店步行約 330 公尺
市場公有南松市場步行約 502 公尺
市場台北市公有永吉市場步行約 570 公尺
醫院培靈醫院步行約 366 公尺
國小市立興雅國小步行約 40 公尺
國中市立永吉國中步行約 301 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 119.4
25% 75.3
中位 88.3
75% 100.2

同區「華廈」實價登錄近三季 109 筆:25% 分位 75.3・中位 88.3・75% 分位 100.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.7 萬/坪(較去年 +2%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,654 萬,本息平均攤還每月約 62,818

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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