永春詠喆景觀挑高小宅

台北市信義區永吉路

捷運永春站降價
格局1房1廳1衛
權狀坪數9.6 坪
屋齡3 年
樓層7F/共7F
型態住宅・華廈
單價155.8 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局1房1廳1衛
權狀坪數9.6 坪
樓層7F/共7F
屋齡3 年
建築完成2023 年 10 月
法定用途多戶住宅
用途分區住3
管理日間管理
電梯有
捷運板南線 永春站(鄰近)
位置台北市信義區永吉路

面積拆解

權狀總坪9.6 坪
主建物4.8 坪
附屬建物0.6 坪
公共設施4.2 坪
土地持分1.9 坪

公設比約 44%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 屋齡新,地段佳
  • 近永春捷運站
  • 高樓層景觀佳視野佳
  • 挑高3米6使用空間大

物件介紹

📖 地段優勢 永春商圈生活機能成熟,巷弄裡卻能維持安靜的步調。 3米6的挑高設計,讓小坪數住起來多了一層生活彈性。 不用拉高預算,也能在市中心擁有屬於自己的空間。 ✦ 永春商圈生活圈,日常採買與通勤都方便 ✦ 高樓層視野遼闊,遠眺山景與城市天際線 ✦ 屋齡新,屋況維持良好

🚇 交通動線 ✦ 鄰近永春捷運站。 ✦ 板南線一線精華地段,通勤轉乘方便

🛋 居住亮點 ✧ 挑高3米6設計,搭配樓中樓夾層機能,空間感加倍 ✧ 落地窗景觀陽台,室內採光通透 ✧ 屋況維持良好,拎包即可入住

📖 生活機能 ✦ 美廉社信義永吉二店在生活圈內,補給不用跑遠 ✦ 知名五分埔商圈也在生活圈內,逛街購物選擇多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你正在市中心找一個屬於自己的角落, 下班回家先泡杯咖啡,坐在樓中樓的窗邊放空, 假日不用出遠門,市場、公園、商圈都在生活圈裡—— 用不高的預算,換一個有挑高、有生活感的自在空間。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 平常上班不在家,包裹怎麼辦?——社區日間管理,可協助代收包裹及垃圾處理。

生活機能

學校

  • 市立雙永國小步行 5 分434 公尺
  • 市立興雅國小步行 6 分467 公尺
  • 市立永吉國中步行 5 分374 公尺

購物

  • 美廉社信義永吉二店步行 2 分179 公尺
  • 美廉社信義忠孝東三店步行 3 分231 公尺
  • 台北市公有永吉市場步行 2 分153 公尺
  • 台北市公有永春市場步行 5 分379 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設松山門診部步行 9 分695 公尺

休閒

  • 永吉公園步行 1 分82 公尺
  • 富台公園步行 3 分261 公尺
  • 四育公園步行 4 分292 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 155.8
25% 73.5
中位 87
75% 98

同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆:25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 84.52 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,198 萬,本息平均攤還每月約 45,503 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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