六張犁低總次高樓電梯美屋

台北市信義區崇德街

捷運六張犁站降價
格局1廳1衛
權狀坪數18.4 坪
屋齡33.3 年
樓層6F/共7F
型態住宅・華廈
單價92 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局1廳1衛
權狀坪數18.4 坪
樓層6F/共7F
屋齡33.3 年
建築完成1993 年 7 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住3
電梯有
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市信義區崇德街

面積拆解

權狀總坪18.4 坪
主建物12.3 坪
附屬建物0.7 坪
公共設施5.3 坪
土地持分3.3 坪

公設比約 29%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 鄰近捷運六張犁站約300公尺
  • 邊間採光通風佳
  • 低總價 天然瓦斯 次高樓層
  • 梯間垃圾處理
  • 鄰近六張犁商圈 生活機能完善

物件介紹

📖 地段優勢 六張犁生活圈機能成熟,巷弄裡步調卻很安靜。 次高樓層邊間格局,採光通風格外出色。 用不高的總價,就能換一個視野開闊的家。 ✦ 六張犁生活圈機能成熟,日常採買選擇多 ✦ 電梯華廈,出入不用爬樓梯 ✦ 已接天然瓦斯,日常炊事更方便 ✦ 梯間設有垃圾集中處理點,丟垃圾不用等垃圾車

🚇 交通動線 ✦ 距六張犁站約300公尺,文湖線通勤方便 ✦ 文湖線串聯內湖科技園區與南港,上班族通勤省時

🛋 居住亮點 ✧ 邊間格局,採光通風俱佳 ✧ 客廳無隔間開放式設計,空間感更開闊 ✧ 座向西南 ✧ 次高樓層,視野不被鄰棟遮擋

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心信義信安在生活圈內,採買選擇多 ✦ 法治公園、全安公園都在生活圈內,假日休憩去處多

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你正在找一個電梯宅入門的機會, 次高樓層的視野,邊間的採光,讓每天回家都有好心情, 巷口就是崇德綠地與六張犁生活圈—— 用親民的總價,換一個機能與採光都到位的家。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 樓層高會不會不方便?——電梯華廈,次高樓層出入一樣輕鬆。 ✧ 平常倒垃圾方便嗎?——梯間設有垃圾集中處理點,不用配合垃圾車時間。

生活機能

學校

  • 市立大安國小步行 7 分562 公尺
  • 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 8 分621 公尺
  • 私立立人國中小步行 8 分621 公尺
  • 市立芳和實驗國中步行 9 分707 公尺

購物

  • 美廉社信義崇德店步行 1 分42 公尺
  • 全聯福利中心信義信安步行 2 分199 公尺
  • 坡心市場步行 8 分667 公尺

休閒

  • 崇德綠地步行 1 分90 公尺
  • 黎平綠地步行 3 分266 公尺
  • 法治公園步行 4 分311 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 92
25% 73.5
中位 87
75% 98

同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆:25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 89.25 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 1,352 萬,本息平均攤還每月約 51,336 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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