
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 5房4廳4衛 |
| 權狀坪數 | 83.7 坪 |
| 樓層 | B1-1/共4F |
| 屋齡 | 50.8 年 |
| 建築完成 | 1976 年 1 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅、防空避難室 |
| 用途分區 | 住3、道路用地 |
| 車位 | 庭院車位 |
| 管理 | 無管理 |
| 捷運 | 松山新店線 台北小巨蛋站(鄰近) |
| 位置 | 台北市松山區八德路三段 |
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 早上從自己的車庫牽車出門,轉個彎就是敦化國小的通學路。 八德路三段台視後方的街廓,巷子安靜,卻走幾步就有市場、超市與公園。 ✦ 敦化國小、敦化國中雙敦學區 ✦ 台視後方住宅街廓,周遭商店林立 ✦ 敦化公園與中崙市場都在步行範圍
🚇 交通動線 ✦ 鄰近松山新店線台北小巨蛋站 ✦ 鄰近忠孝敦化站 ✦ 大面寬自有車庫,鐵捲門直接進出
🛋 居住亮點 ✧ 自有車庫,不用抽籤、不用租,雨天上下車不淋雨,機車也停得進去 ✧ 地上層與地下層以室內梯連通,上層起居餐廚與臥室、下層另有廳與臥室,使用面積大 ✧ 地下層有採光,不是悶暗的儲藏空間 ✧ 屋況良好,木紋地板配橘色與青綠色跳色牆面,走道有軌道燈,整體年輕有活力 ✧ 另有一間做了隔音與吸音處理的房間,當音樂室、視聽室或在家工作都合適 ✧ 衛浴深灰石紋磁磚、玻璃淋浴間乾濕分離 ✧ 臥室配系統衣櫃與開放層架,收納充足
📖 生活機能 ✦ 美廉社松山八德店93公尺、全聯福利中心松山中崙206公尺 ✦ 台北市公有中崙市場168公尺,傳統市場買菜方便 ✦ 敦化公園125公尺、吉仁公園173公尺、復源公園229公尺,放學後帶孩子放電 ✦ 台安醫院429公尺 ✦ 微風廣場644公尺,假日購物看電影
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你早上送孩子走路上學、再開車去上班不用找車位, 傍晚接回家,孩子在地下層練琴或寫功課,你在樓上煮飯, 週末一家人走去敦化公園或微風廣場—— 你會懂這個位置的好:雙敦學區、自己的車庫、兩層的空間,都在台視後面這條安靜的巷子裡。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車子好停嗎?——大面寬自有車庫,鐵捲門直接進出,不用繞巷子找車位。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
敦化國小、敦化國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「公寓」實價登錄近三季 169 筆:25% 分位 73.5・中位 79.2・75% 分位 89.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 76.41 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。


物件編號 WS79236|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。