萬大線汀州店面

📖 地段與人流 站在路口一轉身，兩條街的人車都看得見這間店。 三角窗面寬、挑高3米2，招牌與展示面一次兼顧，門口還能臨停。 周邊學校、醫院、市場與超市密集，在地生活人流穩定，現成租客，收租省心。 ✦ 三角窗店面，雙面臨路，招牌能見度高 ✦ 臨路面寬大，騎樓開闊，門面展示效果好 ✦ 周邊住宅密集，學校、醫院與市場帶來穩定的日常人流 ✦ 現成租客，承接即收租，免除空置招租的時間成本

🚇 交通動線 ✦ 位於汀州路一段，往西藏路、中華路方向進出方便 ✦ 門口可停車，貨運上下貨、顧客臨停動線順暢 ✦ 板南線龍山寺站生活圈

🏬 店面亮點 ✦ 三角窗格局，兩面臨街，可規劃大面招牌與櫥窗 ✦ 挑高3米2，視覺開闊，陳列、吊掛招牌都有餘裕 ✦ 店內後段配置辦公室與休息室，前場營業、後場辦公分得清楚 ✦ 設有獨立衛浴，員工使用方便 ✦ 鐵捲門寬幅大，進出貨與營業開放都便利

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心中正延平約236公尺、萬華莒光約258公尺，日常人潮穩定 ✦ 美廉社中正惠安店約318公尺、全聯萬華雙園約389公尺，生活商圈完整 ✦ 台北市立聯合醫院和平院區約332公尺，看診、探病人流帶動周邊需求 ✦ 雙園市場約390公尺、東三水街市場約483公尺，傳統市場採買人潮集中 ✦ 周邊學校多所，上下學時段人潮固定，適合餐飲、文具、補教等業種

🏬 這個店面，適合這樣的經營 如果你在找的是一間「現在就能收租、未來也能自用」的店面， 三角窗的能見度讓招牌自己會說話，門口能臨停，客人來去不麻煩， 周邊是學校、醫院與市場構成的穩定生活圈，人流不靠觀光、不怕淡季， 放著收租安心，哪天想自己經營，前場後場的配置也已經準備好。

💬 進場前，你可能想知道 ✧ 適合哪些業種？——三角窗、挑高、門口可停車，餐飲、零售、診所、服務業都有發揮空間，實際可經營業種以法規及主管機關核定為準。 ✧ 貸款怎麼評估？——店面用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。