$龍山商三辦公C+D

📖 地段與人流 龍山寺商圈是台北最有歷史的商業街區之一，店家林立、人潮從早到晚不斷。 這裡的辦公空間，出門就是捷運與市場，員工通勤與客戶拜訪都順路。 上下兩層以內梯連通，一個據點同時擁有接待區與獨立工作區。 ✦ 龍山寺商圈核心地帶，商家密集度高 ✦ 使用分區為商三，臨康定路，招牌與門面能見度佳 ✦ 一樓為連排店面，商業氛圍成熟

🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線龍山寺站，往西門、台北車站、市府方向都方便 ✦ 捷運、公園、市場都在步行生活圈內，員工午休與下班動線單純

🏢 產品亮點 ✦ 上下兩層以內梯相連，可規劃為前台接待＋後方辦公、或上層主管室與檔案室 ✦ 原分戶牆已打通，空間連貫好配置 ✦ 附設儲藏空間，文件、樣品、庫存都有地方放 ✦ 臨陽台側採光，空間明亮 ✦ 大樓設有12小時管理，進出有人照應

📖 周邊環境 ✦ 艋舺公園120公尺、老松公園149公尺，午休散步的好去處 ✦ 台北市公有新富市場147公尺，東三水街市場240公尺、直興市場236公尺，午餐小吃選擇多 ✦ 全聯福利中心龍山捷運302公尺，辦公室日用品就近補貨 ✦ 仁濟醫院320公尺，員工就醫方便 ✦ 青山公園372公尺，家樂福台北長沙店471公尺、家樂福桂林店490公尺

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 適合哪種用途？——工作室、事務所、小型公司據點都合適，上下兩層可區隔對外接待與內部作業。 ✧ 自用還是收租？——商圈成熟、捷運便利，自用可立據點，置產出租也有穩定的承租需求。