三角窗獨梯二樓

📖 地段與人流 寶興街十字路口的三角窗，兩面臨路、招牌面寬完整，紅綠燈前的人車都會抬頭看見你的店名。 樓下就有超商，往來的是住戶、上班族與市場人潮 對重視曝光與人流的經營者來說，這個轉角位置本身就是廣告。 ✦ 寶興街三角窗，兩面臨路，廣告曝光醒目 ✦ 專屬樓梯、獨立出入，營業時間與動線自己掌握，不與其他樓層共用 ✦ 熱鬧商圈，周邊住宅密集、人流不斷 ✦ 法定用途為集合住宅，住辦皆宜，使用彈性大

🏢 產品亮點 ✦ 開放格局、無固定隔間，補教、健身、工作室、辦公皆可規劃 ✦ 兩面臨路開窗，自然採光進得來，白天營業不必全開燈 ✦ 衛浴配置充足，員工與客人可分流使用 ✦ 後方另有陽台，可作為設備區或後勤空間 ✦ 獨立樓梯直上，進出不經其他住戶，隱私與動線都單純

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心萬華西園店約113公尺，員工與客人補給方便 ✦ 西園醫院約157公尺、臺北市立聯合醫院附設萬華門診部約470公尺，醫療資源密集，周邊人流穩定 ✦ 日善公園約206公尺、錦德公園約315公尺、西園公園約352公尺，午休散步有去處 ✦ 東園市場約375公尺，市場人潮帶動周邊生意 ✦ 華中河濱公園約426公尺，運動人口多，適合健身、運動相關業種 ✦ 家樂福台北萬大店約615公尺、環南市場約613公尺，大宗採買方便

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 可以登記營業嗎？——法定用途為集合住宅，住辦皆宜，實際登記項目依主管機關規定，約看時可一併確認。 ✧ 貸款怎麼算？——住辦物件，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 隔間可以自己規劃嗎？——開放格局、無固定隔間，可依業種需求重新規劃。 ✧ 招牌能放多大？——三角窗兩面臨路，兩側立面都有招牌面，實際尺寸與規範請於現場確認。