基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 1房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 27.9 坪 |
| 樓層 | 8F／共10F |
| 屋齡 | 14.3 年 |
| 建築完成 | 2012 年 6 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原屬住3) |
| 車位 | 機械車位 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 公館站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中正區羅斯福路三段 |
面積拆解
權狀總坪27.9 坪
主建物8.7 坪
附屬建物1.4 坪
公共設施17.8 坪
土地持分3.5 坪
車位11.7 坪
公設比約 38%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 鄰近捷運公館站
- 一層五戶相當單純隱私
- 對面就是台大超近
- 坐北朝南帝王座向採光好
- 屋況佳可立刻入住，公館商圈好方便
生活機能
學校
- 市立銘傳國小步行 4 分301 公尺
- 市立古亭國小步行 7 分565 公尺
- 市立螢橋國中步行 8 分645 公尺
購物
- 家樂福台北羅斯福店步行 3 分250 公尺
- 台北市公有水源市場步行 4 分349 公尺
醫療
- 三軍總醫院汀州院區步行 2 分183 公尺
休閒
- 文盛公園步行 1 分35 公尺
- 溫州公園步行 4 分312 公尺
- 古亭河濱公園步行 7 分590 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 184 筆：25% 分位 77.6・中位 101.6・75% 分位 130.5 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 96.19 萬/坪（較去年 +10%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
公館站可約看台大公館精品宅
中正區｜華廈｜1房1廳1衛｜19坪
4F／共10F・14.3 年
2,180 萬
公館站台大公館美宅附車位
中正區｜華廈｜1房1廳1衛｜25坪
10F／共10F・14.3 年
2,188 萬
善導寺站獨家•幸福成家精品美宅
中正區｜華廈｜1房1廳1衛｜17.6坪
4F／共7F・2.3 年
2,638 萬
公館站台大捷運公館美廈
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜32.1坪
6F／共7F・45.5 年
2,780 萬
古亭站捷運古亭邊間電梯三室
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜31.6坪
4F／共9F・42.9 年
2,880 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS60572｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。