西門町三角窗

📖 地段與人流 在西門町生活圈裡，三角窗店面是每個做生意的人都想要的位置。 兩面臨路、轉角視野開闊，店門口就是多線公車停靠的大路，人潮車流天天經過。 現有店家穩定經營中，買下即可收租，是兼顧收益與門面的商用資產。 ✦ 西門商圈生活圈，觀光人潮與在地住戶兩種客群都有 ✦ 三角窗邊間，兩面臨路，招牌展示面加倍 ✦ 店門前多線公車停靠，路過人流與等車人潮自然帶進店 ✦ 商四用途分區，臨路店面經營彈性大 ✦ 現有租客經營中，持有即有收租收益

🚇 交通動線 ✦ 鄰近西門捷運站，板南線串聯台北車站與東區商圈 ✦ 店門前多線公車停靠，往返台北各區方便

🏬 店面亮點 ✦ 邊間大面寬，整排落地玻璃門窗，店內一覽無遺，過路客一眼看見 ✦ 店門外可擺放戶外座位，適合咖啡、輕食、甜點等餐飲業種 ✦ 店內有吧檯與獨立廁所，餐飲與零售業種都好規劃 ✦ 另有地下室空間，設有內梯與廁所，實際範圍及使用情形請於現場確認 ✦ 法定用途含店舖，臨路一樓店面產品

📖 周邊環境 ✦ 西本願寺廣場約52公尺，假日觀光人潮聚集 ✦ 家樂福台北長沙店約193公尺、家樂福桂林店約207公尺，店家補貨方便 ✦ 全聯福利中心萬華長沙約225公尺 ✦ 老松公園約314公尺，周邊住宅人口穩定 ✦ 台北市立聯合醫院和平院區約391公尺 ✦ 台北市公有直興市場約438公尺，在地生活圈成熟

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合做什麼生意？——邊間面寬、落地玻璃加上吧檯配置，咖啡、輕食、甜點或零售門市都很適合。 ✧ 地下室可以使用嗎？——地下室有內梯與廁所，可作倉儲或備料空間，實際範圍及使用情形請於現場確認。