西門町雙店面

📖 地段與人流 西門町的人潮不需要解釋，它幾十年來就是台北最不缺客人的地方。 從捷運出口一路走進來，商圈的動線把人自然帶到每一個轉角 而轉角，就是一間店面最值錢的位置。 ✦ 位於西寧南路商圈核心，西門町徒步區的人流腹地 ✦ 三角窗位置，兩面臨路、展示面完整，招牌能見度優於單面店面 ✦ 商圈客群涵蓋學生、上班族、觀光客與外地遊客，平日與假日都有量

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運西門站，板南線與松山新店線雙線交會，客人到站即走進商圈 ✦ 中華路一段、成都路與昆明街多條幹道環繞，開車與客運進出都方便 ✦ 台北車站商圈就在隔壁，外地客與轉運人潮自然外溢到西門町

🏬 店面亮點 ✦ 三角窗雙面採光與雙面展示，品牌形象與櫥窗陳列都好發揮 ✦ 法定用途為商場，商業使用單純，進駐不必再繞用途問題 ✦ 大樓採24小時管理，商圈裡的店面有管理，營業安全與環境維護都有依靠 ✦ 兩個門牌相連，可整層一併使用，也可分開規劃承租單元 ✦ 位於商圈長年穩定的路段，是適合長期持有、傳家收租的產品

📖 周邊環境 ✦ 台北市公有西寧市場距約110公尺，商圈裡的老市場，人流互相帶動 ✦ 福星公園距約117公尺、玉泉公園距約213公尺，商圈中難得的兩塊綠地 ✦ 電影主題公園距約382公尺，年輕客群與活動人潮的集散點 ✦ 龍山河濱公園距約252公尺、延平河濱公園距約294公尺，假日騎車與散步的腹地 ✦ 台北市立聯合醫院昆明院區距約337公尺、中興院區距約426公尺，就醫與周邊上班人口密集 ✦ 成都路、漢中街商圈餐飲與零售林立，整條街的營業氛圍成熟

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 三角窗到底差在哪？——兩面臨路代表更長的展示面與兩個進出動線，客人從哪個方向來都看得到店，這是位置本身帶來的營業優勢，後天做不出來。 ✧ 貸款怎麼評估？——店面產品的成數與利率依個人條件及銀行審核結果為準，我們可以先協助試算比較。 ✧ 適合哪些業種？——商圈長年穩定的餐飲、飲品、藥妝、服飾與體驗型店家都適合；兩個門牌相連的彈性，也讓需要較大展示面的品牌有發揮空間。