士林夜市金店面III

📖 地段與人流 傍晚一過，基河路上的人潮就開始往士林夜市移動， 觀光遊覽車在路邊停靠、乘客一下車就走進商圈， 店面正位在這條人流必經的大馬路上，曝光不用等客人找上門。 ✦ 正基河路大馬路上，臨路門面完整，招牌與展示面能見度高 ✦ 此區為觀光遊覽車上下客處，旅客一下車就是商圈 ✦ 夜市周邊停車場皆設在基河路，開車逛夜市的客人都會經過 ✦ 正對士林紙業開發案 ✦ 地點佳，餐飲、零售、服務業各行各業皆適合經營

🚇 交通動線 ✦ 門口即有公車站牌，候車人潮就是天然的來客量 ✦ 鄰近捷運劍潭站，淡水信義線直通市中心 ✦ 基河路大馬路臨路，貨運進出與訪客開車都方便

🏬 店面亮點 ✦ 平面圖為兩個相鄰的長型空間，前方整面開口，門面寬、採光足 ✦ 兩側空間各自配有衛浴與後方陽台，經營動線與後場分得開 ✦ 縱深足夠，前段展售、後段備料或倉儲可清楚分區 ✦ 現場已清空，牆面與地坪乾淨，裝修可依業種從頭規劃 ✦ 大樓24小時管理，店面出入與安全多一層照應

📖 周邊環境 ✦ 台北市公有士林市場步行約104公尺，夜市人潮與在地採買人流重疊 ✦ 承德公園156公尺、前港公園272公尺，白天也有散步與運動人潮 ✦ 新光吳火獅紀念醫院聖賢大樓約401公尺，醫療院所帶來穩定往來人流 ✦ 家樂福士林華齡店約425公尺，周邊住戶日常消費集中 ✦ 臺北表演藝術中心所在的劍潭生活圈，展演活動帶來額外客群

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 平常日也有人潮嗎？——門口公車站與鄰近士林市場是在地人的日常動線，夜市與遊覽車人潮則集中在傍晚與假日，平假日來客型態互補。 ✧ 客人開車好停嗎？——夜市周邊的停車場都在基河路上，開車來的客人停好車就能走到店門口。 ✧ 適合做什麼？——一般零售業用途，臨大馬路、門面寬，餐飲、伴手禮、零售品牌門市都很適合，實際營業登記請依業種向主管機關確認。