劍潭捷運氣派三角窗店面

📖 地段與人流 站在路口望過去，兩面臨路的轉角騎樓，是往來劍潭站與士林夜市人潮最先看見的位置。 三角窗的展示面一次面向兩個方向，招牌與櫥窗不用跟隔壁搶曝光。 大樓外觀已全新拉皮，門面清爽俐落，對品牌形象與來客第一印象都是加分。 ✦ 轉角三角窗店面，雙面臨路，展示面與招牌能見度高 ✦ 劍潭站與士林夜市生活圈之間，日夜都有固定人流 ✦ 大樓外觀全新拉皮，店面門面整齊有質感 ✦ 路口綠樹成排、人行道寬敞，客人停留駐足不擁擠

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運劍潭站，淡水信義線往來市中心與士林、北投一線直達 ✦ 承德路主要幹道串連，開車往市區或上下交流道動線單純 ✦ 路口設有YouBike站點，短程客人與員工通勤都方便

🏬 店面亮點 ✦ 多層空間內部串連，可分層規劃門市展示、倉儲備料與辦公後場 ✦ 主要營業層為開放大空間，柱位少、動線好安排，各種業種都容易配置 ✦ 上層規劃有獨立隔間與前後陽台，適合作為員工休息、會議或主管辦公 ✦ 下層另有多個隔間，備品倉儲、員工更衣都有地方放 ✦ 社區24小時管理，大樓進出有人把關

📖 周邊環境 ✦ 華齡公園就在旁邊45公尺，員工午休散步、客人等候都有綠意可看 ✦ 全聯福利中心士林後港50公尺，店務補貨、員工採買一下就到 ✦ 基河公園161公尺、前港公園234公尺，周邊公園綠地多、街區環境清爽 ✦ 美廉社士林通河店417公尺，日常小補給選擇多 ✦ 台北市公有士林市場499公尺，餐飲業者備料採買路線短 ✦ 劍潭公園332公尺、福華公園457公尺，社區居民生活圈成熟，鄰里客源穩定

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合做什麼業種？——轉角雙面臨路、展示面完整，餐飲、零售、醫美診所、教育補習或品牌旗艦據點都好發揮；多層空間也讓前場與後場可以分開規劃。 ✧ 大樓管理狀況如何？——社區24小時管理，店面營業之外的時段也有人照看，出租或自用都較安心。 ✧ 自用與置產怎麼評估？——法定用途含一般零售業，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估；臨捷運、夜市商圈的轉角店面，自用經營與長期收租都有討論空間。