松江南京站整層辦公

台北市中山區長安東路二段

捷運松江南京站降價
格局16室1廳1衛
權狀坪數111.3 坪
屋齡45.6 年
樓層4F/共11F
型態辦公・大樓
單價107.8 萬/坪

基本資料

型態辦公・大樓
格局16室1廳1衛
權狀坪數111.3 坪
土地坪數11.8 坪
樓層4F/共11F
屋齡45.6 年
建築完成1981 年 3 月
法定用途餐廳
用途分區商3(原屬商
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬20
捷運松山新店線 松江南京站(鄰近)
位置台北市中山區長安東路二段

這間的重點

  • 近松江南京捷運站約450M 交通四通八達
  • 一層一戶單純
  • 松江南京金融商圈
  • 交通便捷 生活機能超佳

物件介紹

📖 地段與人流 長安東路二段是中山區的辦公走廊,銀行、商務大樓沿路排開,客戶來訪不用多解釋位置。 整層一戶的規格,電梯一開門就是自家公司,門面完整、出入單純。 ✦ 松江南京金融商圈,企業總部與銀行據點密集 ✦ 長安東路臨路大樓,招牌與地址辨識度高 ✦ 一層一戶,整層自用不與他人共用梯廳

🚇 交通動線 ✦ 鄰近松江南京站,松山新店線往市中心各站都方便 ✦ 長安東路、建國北路雙幹道,開車進出與訪客到達動線清楚

🏢 產品亮點 ✦ 入口接待區黑白棋盤地坪搭配造型天花,第一眼就有企業形象 ✦ 會議室配置大型長桌與皮革座椅,客戶洽談不必外借場地 ✦ 各辦公室臨窗自然採光,輕隔間保有獨立性 ✦ 大樓24小時管理,營業時間外的進出有人把關

📖 周邊環境 ✦ 家樂福台北長安東店25公尺,員工用品與茶水間補給就在樓下 ✦ 台北市公有建國市場90公尺,午餐外食選擇多 ✦ 伊通公園147公尺、松江公園210公尺,午休散步就有去處 ✦ 協和婦女醫院184公尺,醫療資源近 ✦ 全聯福利中心中山建國北253公尺,日常採買方便 ✦ 中央藝文公園441公尺,商圈裡少見的大片綠地

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼評估?——商用物件,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

生活機能

學校

  • 市立長安國小步行 3 分258 公尺
  • 市立中正國小步行 6 分487 公尺
  • 市立長安國中步行 2 分196 公尺
  • 市立大同高中國中部步行 9 分704 公尺

購物

  • 家樂福台北長安東店步行 1 分25 公尺
  • 全聯福利中心中山建國北步行 3 分253 公尺
  • 台北市公有建國市場步行 1 分90 公尺
  • 台北市公有八德市場步行 6 分487 公尺

醫療

  • 協和婦女醫院步行 2 分184 公尺

休閒

  • 伊通公園步行 2 分147 公尺
  • 松江公園步行 3 分210 公尺
  • 興亞公園步行 3 分245 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.64 萬/坪(較去年 -5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 9,600 萬,本息平均攤還每月約 364,513 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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