華山高樓美景住辦

📖 地段與人流 杭州南路一段這一帶，是台北少數辦公、文創與住宅混在一起的區塊。 往北是華山1914文創園區的活動人潮，往南是東門、忠孝新生的商辦聚落， 在這裡設點，客戶好找、員工好到，接待的第一印象也拿得出手。 ✦ 位於華山文創園區生活圈，展演與活動帶來穩定的區域能量 ✦ 中正區核心地段，政府機關、金融與辦公聚落密集，商務往來動線短 ✦ 大樓戶數單純，出入人員相對固定，適合重視獨立性的自用型買方 ✦ 大樓配置雙電梯，上下班尖峰不必久候

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運善導寺站與忠孝新生站，板南線、中和新蘆線與淡水信義線都在轉乘半徑內 ✦ 忠孝東路、林森南路、新生南路多條幹道交會，開車與計程車進出都方便 ✦ 台北車站與捷運轉運節點就在生活圈內，外縣市客戶北上開會不必轉太多趟

🏢 產品亮點 ✦ 高樓層戶別，窗外市景開闊，可望見台北101與遠方山稜線，是會議室與接待區最好的背景 ✦ 挑高條件佳，空間運用彈性大，辦公、展示或工作室都能各自規劃 ✦ 內梯串連上下兩層，動線獨立，前場接待與後場作業能完全分開 ✦ 兩套衛浴分開設置，同事與訪客都不必等 ✦ 日間管理，白天有人員在場協助

📖 周邊環境 ✦ 齊東公園距約152公尺，日式宿舍群改建的靜巷綠地，午休散步的好去處 ✦ 台北市公有華山市場距約300公尺，中午覓食與加班宵夜都有著落 ✦ 全聯福利中心中正華山店距約327公尺、家樂福台北濟南店距約490公尺，辦公室補給方便 ✦ 中央藝文公園距約403公尺，華山園區周邊的延伸綠帶 ✦ 台北市公有幸安市場距約491公尺，生鮮採買也在生活圈內 ✦ 忠孝東路與八德路沿線銀行、餐飲與影印輸出店密集，商務日常需求就近解決

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 用途怎麼登記？——本戶法定用途為一般事務所，公司登記與辦公使用皆屬相符，實際規劃可依需求討論。 ✧ 貸款怎麼評估？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估，我們可以先協助試算比較。 ✧ 空間能不能重新隔間？——上下層以內梯串連，本身就有分區的底子，隔間調整彈性大，可依團隊人數與作業型態重新配置。 ✧ 這個景觀真的看得到嗎？——現場實拍即為窗外實景，天氣好時台北101與遠山都在視線內，建議白天來看最有感。