基本資料
| 型態 | 住辦・大樓 |
|---|---|
| 格局 | OPEN(1衛) |
| 權狀坪數 | 29.9 坪 |
| 土地坪數 | 3 坪 |
| 樓層 | 7F／共12F |
| 屋齡 | 49.1 年 |
| 建築完成 | 1977 年 9 月 |
| 座向 | 座東南朝西北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3-2、道路用地 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 30 |
| 捷運 | 淡水信義線 台大醫院站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中正區仁愛路一段 |
這間的重點
- 近台大醫院捷運站約650M
- 住辦皆宜
- 鄰近中正紀念堂、台大醫院
- 有更大坪數需求可與鄰戶一起評估共54.5
- 雙面採光，通風明亮
物件介紹
📖 地段與人流 在仁愛路一段的節奏裡，能輕鬆轉換工作與生活的步調， 這裡是城市的核心，也是日常的起點， 讓你每天都能從容應對各種可能。 ✦ 位於仁愛路一段，交通便利與企業形象兼顧 ✦ 周邊台大醫院群聚，醫療資源豐沛
🚇 交通動線 ✦ 鄰近台大醫院捷運站約650M，步行可達 ✦ 仁愛路主要幹道，開車動線順暢
🏢 產品亮點 ✦ 法定集合住宅，住辦皆宜，空間運用彈性大 ✦ 雙面採光，室內通風明亮 ✦ 格局方正，坪效規劃容易 ✦ 如有更大坪數需求，可評估與鄰戶合併使用
📖 周邊環境 ✦ 距中正紀念公園約189公尺，休憩散步空間充足 ✦ 距台大醫院東址約399公尺，醫療資源完善 ✦ 鄰近東門外市場與幸安市場，日常採買方便
💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 辦公與居住兼顧，會不會太吵？——本物件為住辦皆宜，加上雙面採光與通風，白天工作、晚上休息都能有良好的環境品質。
📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 有更大坪數需求可與鄰戶一起評估，共54.5坪
生活機能
學校
- 市立東門國小步行 1 分20 公尺
- 台北市開南高級中等學校附設國中部步行 3 分279 公尺
- 市立弘道國中步行 7 分521 公尺
購物
- 全聯福利中心中正華山步行 9 分698 公尺
- 欣榮超級市場步行 8 分632 公尺
- 台北市公有東門市場步行 8 分669 公尺
醫療
- 台大醫院國際會議中心步行 4 分289 公尺
- 台大醫院東址步行 5 分399 公尺
休閒
- 中正紀念公園步行 2 分189 公尺
- 二二八和平公園步行 8 分626 公尺
- 介壽公園步行 8 分628 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 121.66 萬/坪（較去年 +12%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。