中正國小露台戶

📖 地段優勢 推開房門就是一片自己的露台，曬衣、種花、週末喝杯咖啡都有地方。 一層一戶的公寓，樓梯間只通往自己家，住起來單純安心。 南京復興站與伊通公園都在生活圈內，上班通勤與日常散步兩頭兼顧。 ✦ 一層一戶，出入動線獨立，鄰里單純 ✦ 土地持分較大，長期持有的價值基礎穩 ✦ 窗外面對成排行道樹與綠意，視野不壓迫 ✦ 中山區建國北路生活圈，往松江南京、復興北路商圈都方便

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運南京復興站，松山新店線與文湖線雙線交會 ✦ 建國北路、南京東路幹道串聯，上建國高架往返各區快速

🛋 居住亮點 ✧ 主臥旁連接大露台，戶外空間寬敞，生活彈性大 ✧ 前後都有陽台，前側陽台望出去就是綠樹與街景 ✧ 格局採前後縱深配置，客廳在前、臥室在後，動靜分區清楚 ✧ 屋況原始，適合依自己的生活需求重新規劃翻修，打造專屬的家

📖 生活機能 ✦ 伊通公園就在生活圈，散步、運動都方便 ✦ 南京復興站周邊商圈，餐飲、百貨選擇多元 ✦ 建國北路與南京東路生活圈，銀行、診所、超商一應俱全

🏡 這個家，適合這樣的你 如果你想要的是一個能從零開始、照自己想法打造的家， 早上搭捷運從南京復興站出門，晚上回來在露台吹吹風、整理花草， 假日到伊通公園走走，或在家招待朋友—— 這裡給你的不只是室內空間，還有一片很難得的戶外生活角落。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 屋況需要整理嗎？——目前屋況原始，適合整體重新規劃，水電、隔間、裝修都能依你的需求一次到位。 ✧ 露台可以怎麼用？——露台位於主臥旁，空間寬敞，曬衣、植栽、休憩角落都很適合。 ✧ 為什麼土地持分重要？——土地持分較大，代表持有的土地價值基礎較穩，是老公寓長期持有時常被關注的條件。