台北大學庭院超值一樓

📖 地段與人流 臨靜巷的大面寬門面，前方還有一方獨立庭院， 招牌與展示面一眼可見，又不必承受大馬路的噪音與車流， 適合工作室、展示據點或需要獨立出入口的小型品牌。 ✦ 臺北大學民生校區生活圈，學生與上班族往來穩定 ✦ 南京復興商圈外圍，商辦與住宅聚落並存 ✦ 靜巷臨路，門前有庭院緩衝，形象與隱私兼顧 ✦ 周邊公園綠地多，興安公園約78公尺

🚇 交通動線 ✦ 距捷運南京復興站約500公尺，文湖線與松山新店線雙線交會 ✦ 龍江路巷弄進出單純，訪客與送貨動線清楚

🏬 店面亮點 ✦ 法定用途為店舖，可作店面、辦公使用 ✦ 樓高三米，空間不壓迫，展示架與隔間規劃彈性大 ✦ 格局方正、面寬大，門面完整 ✦ 附地下室並以內梯連通，可作倉儲、會議或展示空間 ✦ 另附平台空間，使用彈性更高 ✦ 屋況維持原始樣貌，可依業種需求重新規劃裝修

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心中山興安約68公尺，員工日常採買方便 ✦ 公有長春市場約235公尺，周邊餐飲小吃選擇多 ✦ 朱昌公園約283公尺、合江公園約288公尺、龍江公園約300公尺，午休散步有去處 ✦ 台北長庚紀念醫院文華門診部約471公尺 ✦ 遼寧公園約321公尺，周邊街廓生活機能成熟

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼評估？——店舖用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 地下室怎麼用？——以內梯和地面層連通，適合作為倉庫、會議室或作品展示區，實際使用請現場確認。