農安方正住辦

台北市中山區農安街

捷運中山國小站
格局1廳1衛
權狀坪數37.1 坪
屋齡47.5 年
樓層6F/共10F
型態住辦・華廈
單價77.8 萬/坪

基本資料

型態住辦・華廈
格局1廳1衛
權狀坪數37.1 坪
土地坪數3.8 坪
樓層6F/共10F
屋齡47.5 年
建築完成1979 年 4 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區商3
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬15
捷運中和新蘆線 中山國小站(鄰近)
位置台北市中山區農安街

這間的重點

  • 方正住辦皆宜,面寬採光佳
  • 門面拉皮氣派,嚴謹管理
  • 三戶打通可合併門牌
  • 晴光市場.雙城夜市美食林立生活機能好
  • 花博公園.中山國小捷運

物件介紹

📖 地段與人流 位處成熟熱鬧的晴光與農安商圈,日常商務與生活機能自然交會。 大樓外觀完成拉皮整理,立面整齊俐落,企業據點或複合使用皆具專業形象。 坐落市區成熟路段,客戶來訪好指引,員工通勤採買也省心便利。 ✦ 晴光商圈核心地段,商業活動熱絡,商務接待便利 ✦ 大樓外觀完成拉皮工程,門面氣派且維護狀況佳 ✦ 周邊生活與商務配套齊全,人潮動線穩定

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運中山國小站,搭乘大眾運輸拜訪客戶或上下班皆便捷 ✦ 鄰近市區主要幹道,接駁聯外交通動線清晰

🏢 產品亮點 ✦ 三戶打通空間,室內格局方正,便於依業務需求彈性規劃工作區或會議室 ✦ 空間面寬充裕,自然採光良好,整體辦公與使用氛圍明亮開闊 ✦ 法定用途為集合住宅,具備住辦皆宜的多元使用彈性 ✦ 大樓24小時管理,出入動線具備嚴謹門禁管理,協助維護空間安全

📖 周邊環境 ✦ 鄰近晴光市場與雙城街夜市,周邊知名小吃與餐飲林立,外食接待選擇豐富 ✦ 步行範圍內有晴光公園,提供工作之餘放鬆與散步的戶外綠意空間 ✦ 鄰近花博公園,享有廣闊的休憩與展覽綠帶資源

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 大樓平時的門禁與管理狀況如何?——社區採24小時管理,人員進出有專人嚴謹把關,對於商務接待或日常進出都多了一分安心。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 80.15 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 2,312 萬,本息平均攤還每月約 87,787 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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