中山國小高投報住辦

📖 地段與人流 民權東路正馬路邊，臨路醒目、商務辨識度高， 出站轉身即達的極短動線，大幅降低訪客與員工的通勤成本， 地處商三用地核心聚落，人流匯聚，自用設點或長期收租皆具優勢。 ✦ 距中山國小捷運站約50公尺，往來市中心各站動線極為便捷 ✦ 坐落民權東路二段正馬路邊，商務門面清楚好找，來訪指引輕鬆 ✦ 商三分區地段，周邊商業氣息活絡、人流密集，具備穩定承租動能 ✦ 座北朝南，室內採光較為穩定，也能減少午後西曬影響

🚇 交通動線 ✦ 距捷運中山國小站約50公尺，出站漫步即達，大眾運輸機能極強 ✦ 民權東路主要幹道，公車班次密集，串聯台北各大商業核心

🏢 產品亮點 ✦ 法定用途為集合住宅，住辦皆宜，可依營運型態或資產配置靈活規劃 ✦ 一層戶數動線單純，格局方正，內部空間便於自由劃分辦公或起居機能 ✦ 管理方式可代收包裹並協助垃圾集中處理，商務進出與日常作業省時省心

📖 周邊環境 ✦ 距台北市公有松江市場429公尺、晴光市場615公尺，採買用餐選擇豐富多元 ✦ 距全聯福利中心中山民權東314公尺、中山吉林321公尺，生活與庶務採買迅速 ✦ 距家樂福台北農安二店347公尺、台北林森北店442公尺，隨時補足各類物資 ✦ 距新壽公園128公尺、錦州公園220公尺，周邊綠帶環繞，工作空檔散步休憩方便 ✦ 距台北市立聯合醫院林森中醫院區297公尺、泰安醫院315公尺，周邊醫療資源完整

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 這裡適合什麼樣的使用方式？——法定用途為集合住宅，住辦皆宜，無論規劃為個人工作室、公司據點或置產出租，彈性皆相當充裕。 ✧ 平常收件與倒垃圾方便嗎？——社區管理可代收包裹，並提供垃圾集中處理，免去追垃圾車的時間負擔。 ✧ 員工與客戶用餐採買方便嗎？——步行數分鐘內即有松江市場與多間全聯門市，周邊餐飲店家林立，商務接待與日常外食都十分輕鬆。