光復北正路邊面寬店面

台北市松山區光復北路

降價
格局1室2廳2.5衛
權狀坪數44.8 坪
屋齡46.1 年
樓層B1/共7F
型態店面・華廈
單價132 萬/坪

基本資料

型態店面・華廈
格局1室2廳2.5衛
權狀坪數44.8 坪
土地坪數6.9 坪
樓層B1/共7F
屋齡46.1 年
建築完成1980 年 9 月
座向座西朝東
法定用途店舖.停車場
用途分區住宅用地及道路用地
電梯有
面臨路寬18
位置台北市松山區光復北路

這間的重點

  • 距捷運小巨蛋站約900公尺(走路約12分
  • 適診所、美業、餐飲等各行業
  • 邊間 大面寬 廣告效果佳
  • 使用空間大 生活機能佳

物件介紹

📖 地段與人流 光復北路正路邊第一排,邊間門面招牌醒目,往來車流與步行人潮匯聚。 現有穩定承租方營運中,置產收租或未來多元規劃皆具備厚實商業價值。 ✦ 光復北路正路邊第一排,臨路能見度高,品牌展示效果佳 ✦ 坐落民生社區與光復商圈交會核心,周邊在地消費力道深厚 ✦ 邊間三角窗視角優勢,雙向行車與行人目光停留時間長

🚇 交通動線 ✦ 距捷運台北小巨蛋站約900公尺,串聯松山新店線通勤人潮 ✦ 緊鄰光復北路、南京東路與民生東路等主要幹道,公車網絡與行車動線順暢

🏬 店面亮點 ✦ 大面寬門面展示,櫥窗廣告效益與吸睛度俱佳 ✦ 邊間自然通透,格局方正且內部實質使用空間充裕 ✦ 適診所、美業、精緻餐飲及各類零售連鎖業種進駐

📖 周邊環境 ✦ 距延壽一號公園112公尺、民生公園181公尺,周邊綠意環境吸引居民散步聚集 ✦ 距三軍總醫院松山分院162公尺,鄰近醫療機構帶來穩固的就醫與從業人員客群 ✦ 距全聯福利中心民生社區門市210公尺、公有龍城市場262公尺,日常採買人潮不斷

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 適合哪些行業進駐營業?——邊間大面寬且格局方正,內部使用空間大,特別適合醫療診所、美容美髮SPA、特色餐飲或品牌旗艦零售門市。

生活機能

學校

  • 市立民生國小步行 3 分248 公尺
  • 市立民族國小步行 5 分416 公尺
  • 市立介壽國中步行 1 分24 公尺
  • 台北市育達高級中等學校雙語國中部步行 8 分678 公尺

購物

  • 全聯福利中心民生社區步行 3 分210 公尺
  • 美廉社松山南京東店步行 6 分499 公尺
  • 台北市公有龍城市場步行 3 分262 公尺
  • 健康路小菜市場步行 6 分479 公尺

醫療

  • 三軍總醫院松山分院步行 2 分162 公尺
  • 三軍總醫院松山分院附設民眾診療處步行 5 分396 公尺

休閒

  • 延壽一號公園步行 1 分112 公尺
  • 民生公園步行 2 分181 公尺
  • 延壽二號公園步行 3 分240 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 94.39 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 4,736 萬,本息平均攤還每月約 179,826 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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