信義永吉時尚二房車

台北市信義區永吉路

捷運市政府站有車位
格局2房2廳2衛
權狀坪數47.8 坪
屋齡29.6 年
樓層10F/共11F
型態住宅・大樓
單價125.3 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳2衛
權狀坪數47.8 坪
樓層10F/共11F
屋齡29.6 年
建築完成1997 年 3 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住3-1.商二
車位機械車位
管理日間管理
電梯有
捷運板南線 市政府站(鄰近)
位置台北市信義區永吉路

面積拆解

權狀總坪47.8 坪
主建物25.3 坪
附屬建物2.1 坪
公共設施20.4 坪
土地持分5.7 坪
車位12.8 坪

公設比約 22%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 次高樓邊間格局採光佳
  • 精緻細膩裝潢 設備高檔
  • 樓板高3.4米 衛浴有開窗
  • 日間管理 垃圾集中處理
  • 機平休旅車位 即可入住

物件介紹

📖 地段優勢 信義區核心地段,擁抱時尚便捷生活,通勤與日常採買都在步行範圍。 下班後,可以悠閒走進家附近的公園散步,也能輕鬆前往商圈享受美食。 ✦ 信義區永吉路生活圈,機能成熟完善 ✦ 周邊公園綠地環繞,享有豐富休憩空間 ✦ 鄰近市政府商圈,都會時尚生活氛圍

🚇 交通動線 ✦ 鄰近市政府捷運站,通勤便利,直達市中心各商圈 ✦ 永吉路公車站點眾多,輕鬆串聯大台北各地 ✦ 鄰近主要幹道,開車出行順暢

🛋 居住亮點 ✧ 次高樓邊間格局,採光通風俱佳,室內空間明亮舒適 ✧ 精緻細膩裝潢,設備高檔,風格品味出眾 ✧ 樓板高度達3.4米,空間感開闊不壓迫 ✧ 衛浴有開窗設計,通風良好,保持乾爽 ✧ 日間管理,可代收包裹並協助垃圾集中處理 ✧ 附坡道機械休旅車位,停車便利

📖 生活機能 ✦ 步行65公尺即達福祥公園,綠意盎然的休憩好去處 ✦ 全聯福利中心信義松隆店步行142公尺,採買日常用品快速便捷 ✦ 台北市公有永吉市場步行407公尺,多樣選擇滿足料理需求 ✦ 周邊擁有多座公園(雅祥公園168公尺、五常公園263公尺等),豐富生活步調

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡下班後在綠意中散步,享受片刻寧靜, 或者週末想隨性走訪百貨商圈、品嚐各式美食, 又希望能擁有一個採光充足、裝潢精緻的家, 這裡的便捷交通和完善機能,能讓你的生活更加從容自在。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好不好停?——附坡道機械休旅車位,上下樓動線單純,可停休旅車,滿足你的停車需求。 ✧ 室內空間感如何?——樓板高達3.4米,搭配邊間採光,讓室內空間感更顯開闊與舒適。 ✧ 屋況是否需整理?——全室已精緻細膩裝潢,設備高檔,即可入住,省去裝修煩惱。

生活機能

學校

  • 市立興雅國小步行 2 分142 公尺
  • 市立雙永國小步行 9 分723 公尺
  • 市立永吉國中步行 3 分209 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義松隆步行 2 分142 公尺
  • 美廉社信義永吉店步行 3 分276 公尺
  • 台北市公有永吉市場步行 5 分407 公尺
  • 公有南松市場步行 7 分555 公尺

醫療

  • 培靈醫院步行 6 分499 公尺
  • 臺北市立聯合醫院附設松山門診部步行 9 分735 公尺

休閒

  • 福祥公園步行 1 分65 公尺
  • 雅祥公園步行 2 分168 公尺
  • 五常公園步行 3 分263 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 125.3
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 3,750 萬,本息平均攤還每月約 142,403 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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