敦和新象捷運宅

台北市信義區和平東路三段

捷運六張犁站有車位
格局2房2廳2衛
權狀坪數38 坪
屋齡14.3 年
樓層4F/共11F
型態住宅・大樓
單價115 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳2衛
權狀坪數38 坪
樓層4F/共11F
屋齡14.3 年
建築完成2012 年 7 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區商3(原住3-1)
車位塔式機械車位
管理日間管理
電梯有
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市信義區和平東路三段

面積拆解

權狀總坪38 坪
主建物19.1 坪
附屬建物4 坪
公共設施12 坪
土地持分5.5 坪
車位2.9 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 格局方正 採光明亮
  • 一層三戶 戶數單純
  • 挑高3米6 精緻裝潢
  • 近六張犁捷運站,約240公尺

物件介紹

📖 地段優勢 六張犁、敦南這一帶,是信義大安交界成熟又有生活感的地段, 一戶挑高精緻的裝潢宅,把質感與便利都收進日常。 ✦ 鄰近六張犁捷運站,信義大安交界成熟地段 ✦ 一層三戶、戶數單純,居住品質與隱私佳 ✦ 生活機能成熟,長期保值

🚇 交通動線 ✦ 距六張犁捷運站約240公尺,通勤與生活圈步行可及 ✦ 主要幹道與公車動線密集,往來市中心從容 ✦ 近信義、大安生活圈,交通選擇多元

🛋 居住亮點 挑高3米6的精緻裝潢宅,空間開闊有層次、採光明亮, 一層三戶單純,還附停車塔車位,是質感換屋的理想選擇。 ✧ 挑高3米6,空間開闊、有層次 ✧ 精緻裝潢,屋況質感、格局方正 ✧ 一層三戶、戶數單純,隱私與品質佳 ✧ 採光明亮,居住舒適 ✧ 附停車塔車位,停車便利

📖 生活機能 市場、公園、超市都在步行圈,成熟地段機能扎實。 ✦ 安居市場、美廉社等採買據點鄰近,日常方便 ✦ 嘉興公園、崇德綠地等綠地環繞,散步運動就在附近 ✦ 六張犁、敦南商圈生活便利多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個挑高、精緻、戶數單純的家—— 3米6的挑高讓空間有了層次,精緻裝潢接手即住; 一層三戶的單純、捷運的便利,是質感生活的理想選擇。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 挑高與屋況?——挑高3米6、精緻裝潢,空間開闊有層次、屋況質感。 ✧ 戶數單純嗎?——一層三戶、戶數單純,居住隱私與品質佳。 ✧ 有車位嗎?——附停車塔車位,停車便利。

生活機能

學校

  • 市立大安國小步行 6 分470 公尺
  • 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 8 分653 公尺
  • 市立芳和實驗國中步行 8 分615 公尺
  • 市立和平高中國中部步行 8 分615 公尺

購物

  • 美廉社信義崇德店步行 2 分136 公尺
  • 全聯福利中心大安樂利步行 3 分276 公尺
  • 坡心市場步行 9 分735 公尺
  • 台北市公有成功市場步行 9 分738 公尺

休閒

  • 崇德綠地步行 2 分181 公尺
  • 嘉興公園步行 3 分239 公尺
  • 全安公園步行 4 分282 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 115
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 108.93 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 3,387 萬,本息平均攤還每月約 128,612 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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