敦和新象捷運宅

信義區|捷運六張犁站|2房2廳2衛|38坪|大樓|開價 4,234 萬

捷運六張犁站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳2衛
權狀坪數38 坪
樓層4F/共11F
屋齡14.1 年
建築完成2012 年 7 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區商3(原住3-1)
車位塔式機械車位
管理日間管理
電梯
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市信義區和平東路三段

面積拆解

權狀總坪38 坪
主建物19.1 坪
附屬建物4 坪
公共設施12 坪
土地持分5.5 坪
車位2.9 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 格局方正 採光明亮
  • 一層三戶 戶數單純
  • 挑高3米6 精緻裝潢
  • 近六張犁捷運站,約240公尺

物件介紹

📖 地段優勢 六張犁、敦南這一帶,是信義大安交界成熟又有生活感的地段, 一戶挑高精緻的裝潢宅,把質感與便利都收進日常。 ✦ 鄰近六張犁捷運站,信義大安交界成熟地段 ✦ 一層三戶、戶數單純,居住品質與隱私佳 ✦ 生活機能成熟,長期保值

🚇 交通動線 ✦ 距六張犁捷運站約240公尺,通勤與生活圈步行可及 ✦ 主要幹道與公車動線密集,往來市中心從容 ✦ 近信義、大安生活圈,交通選擇多元

🛋 居住亮點 挑高3米6的精緻裝潢宅,空間開闊有層次、採光明亮, 一層三戶單純,還附停車塔車位,是質感換屋的理想選擇。 ✧ 挑高3米6,空間開闊、有層次 ✧ 精緻裝潢,屋況質感、格局方正 ✧ 一層三戶、戶數單純,隱私與品質佳 ✧ 採光明亮,居住舒適 ✧ 附停車塔車位,停車便利

📖 生活機能 市場、公園、超市都在步行圈,成熟地段機能扎實。 ✦ 安居市場、美廉社等採買據點鄰近,日常方便 ✦ 嘉興公園、崇德綠地等綠地環繞,散步運動就在附近 ✦ 六張犁、敦南商圈生活便利多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個挑高、精緻、戶數單純的家—— 3米6的挑高讓空間有了層次,精緻裝潢接手即住; 一層三戶的單純、捷運的便利,是質感生活的理想選擇。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 挑高與屋況?——挑高3米6、精緻裝潢,空間開闊有層次、屋況質感。 ✧ 戶數單純嗎?——一層三戶、戶數單純,居住隱私與品質佳。 ✧ 有車位嗎?——附停車塔車位,停車便利。

生活機能

公園崇德綠地步行約 181 公尺
公園嘉興公園步行約 239 公尺
公園全安公園步行約 282 公尺
超市美廉社信義崇德店步行約 136 公尺
超市全聯福利中心大安樂利步行約 276 公尺
市場坡心市場步行約 735 公尺
市場台北市公有成功市場步行約 738 公尺
國小市立大安國小步行約 470 公尺
國小台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行約 653 公尺
國中市立芳和實驗國中步行約 615 公尺
國中市立和平高中國中部步行約 615 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 115
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 3,387 萬,本息平均攤還每月約 128,612

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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