♥捷運南京三民人潮店面

📖 地段與人流 光復北路上的知名鐘鼎山林社區，一樓店面面對寬敞人行道與行道樹，街景乾淨舒服。 4.7米挑高讓店內多出一整層夾層空間，坪效直接放大。 商圈成熟、住戶素質佳，現有優質租客穩定經營中。 ✦ 南京三民商圈成熟，人潮穩定 ✦ 店面正面臨15米寬道路，曝光效益好 ✦ 知名鐘鼎山林社區，住戶素質良好 ✦ 店前人行道寬敞、植栽整齊，顧客停留意願高

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運南京三民站，松山新店線直達南京東路商圈 ✦ 光復北路寬幅道路，車輛進出、上下貨都方便

🏬 店面亮點 ✦ 4.7米挑高，前段營業廳開闊，後方另有夾層可作座位區、倉儲或辦公 ✦ 夾層以金屬格柵欄杆圍塑，從上方可俯看整個營業空間，層次感十足 ✦ 整面玻璃門面引進自然光，店內外視線通透 ✦ 室內有獨立廁所，前後皆有平台空間 ✦ 大樓24小時管理，整體出入有人照應

📖 周邊環境 ✦ 南京三民商圈餐飲、生活服務店家密集 ✦ 鐘鼎山林大型社區住戶就在樓上，日常消費客群穩定 ✦ 店前道路對面綠帶整齊，街區環境清爽

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 挑高夾層怎麼用？——4.7米挑高，夾層可作客座區、倉儲或辦公，營業面積不必另外租。 ✧ 貸款怎麼評估？——一般零售業用途，實際貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。