
| 型態 | 店面・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 1室1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 56.5 坪 |
| 土地坪數 | 1.8 坪 |
| 樓層 | 2F/共12F |
| 屋齡 | 37.6 年 |
| 建築完成 | 1989 年 3 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商4(原屬商2) |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 30 |
| 捷運 | 文湖線 忠孝復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路四段 |
📖 地段與人流 走出忠孝復興站,正面就是忠孝東路四段的人潮與招牌海, 沿街一整面大面寬的立面,讓品牌在東區最熱鬧的路口第一眼就被看見。 捷運出口旁的門票地段,客人不用找、員工通勤也省力,適合重視形象與到達率的自用或置產買方。 ✦ 正忠孝東路四段門面,東區核心商圈第一線 ✦ 沿街立面大面寬,招牌能見度高,形象門面好做 ✦ 忠孝復興站與SOGO商圈人潮匯集,平日假日都有人流 ✦ 周邊百貨、餐飲、診所、銀行密集,商務接待與員工生活都方便
🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝復興站,文湖線與板南線雙線交會,客戶從各區前來都直達 ✦ 忠孝東路、復興南路雙幹道,開車來訪與貨運進出動線直接
🏬 店面亮點 ✦ 平面方正好規劃,臨路面可規劃為展示或接待區,後段留作辦公或儲物 ✦ 大樓24小時管理,進出與公共區域有人看顧 ✦ 一般事務所用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估
📖 周邊環境 ✦ citysuper復興店138公尺,餐飲與日用採買方便 ✦ 誠品生活捷運敦化店199公尺、微風廣場370公尺,商圈機能完整 ✦ 中心綜合醫院284公尺、台北市立聯合醫院仁愛院區450公尺,醫療資源就在附近 ✦ 琉公公園76公尺、大安公園144公尺,午休散步有去處 ✦ 全聯福利中心大安敦南341公尺,員工日常補給方便
💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——一般事務所用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 適合什麼經營型態?——正忠孝東路四段、捷運站旁,加上大面寬招牌位置,適合重視品牌曝光的零售、服務或形象據點。 ✧ 大樓管理如何?——24小時管理,營業時間外也有人看顧。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

忠孝敦化站
忠孝敦化站
信義安和站
科技大樓站
忠孝敦化站

物件編號 WS84105|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。