黃金忠孝復興店辦

台北市大安區忠孝東路四段

捷運忠孝復興站
格局1室1廳1衛
權狀坪數56.5 坪
屋齡37.6 年
樓層2F/共12F
型態店面・大樓
單價175.1 萬/坪

基本資料

型態店面・大樓
格局1室1廳1衛
權狀坪數56.5 坪
土地坪數1.8 坪
樓層2F/共12F
屋齡37.6 年
建築完成1989 年 3 月
座向座西朝東
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商4(原屬商2)
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬30
捷運文湖線 忠孝復興站(鄰近)
位置台北市大安區忠孝東路四段

這間的重點

  • 大面寬醒目招牌
  • 正忠孝東路四段門票
  • 社區24小時管理
  • 近SOGO百貨

物件介紹

📖 地段與人流 走出忠孝復興站,正面就是忠孝東路四段的人潮與招牌海, 沿街一整面大面寬的立面,讓品牌在東區最熱鬧的路口第一眼就被看見。 捷運出口旁的門票地段,客人不用找、員工通勤也省力,適合重視形象與到達率的自用或置產買方。 ✦ 正忠孝東路四段門面,東區核心商圈第一線 ✦ 沿街立面大面寬,招牌能見度高,形象門面好做 ✦ 忠孝復興站與SOGO商圈人潮匯集,平日假日都有人流 ✦ 周邊百貨、餐飲、診所、銀行密集,商務接待與員工生活都方便

🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝復興站,文湖線與板南線雙線交會,客戶從各區前來都直達 ✦ 忠孝東路、復興南路雙幹道,開車來訪與貨運進出動線直接

🏬 店面亮點 ✦ 平面方正好規劃,臨路面可規劃為展示或接待區,後段留作辦公或儲物 ✦ 大樓24小時管理,進出與公共區域有人看顧 ✦ 一般事務所用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估

📖 周邊環境 ✦ citysuper復興店138公尺,餐飲與日用採買方便 ✦ 誠品生活捷運敦化店199公尺、微風廣場370公尺,商圈機能完整 ✦ 中心綜合醫院284公尺、台北市立聯合醫院仁愛院區450公尺,醫療資源就在附近 ✦ 琉公公園76公尺、大安公園144公尺,午休散步有去處 ✦ 全聯福利中心大安敦南341公尺,員工日常補給方便

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——一般事務所用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 適合什麼經營型態?——正忠孝東路四段、捷運站旁,加上大面寬招牌位置,適合重視品牌曝光的零售、服務或形象據點。 ✧ 大樓管理如何?——24小時管理,營業時間外也有人看顧。

生活機能

學校

  • 市立懷生國小步行 5 分405 公尺
  • 市立懷生國中步行 4 分334 公尺
  • 私立復興實驗高中國中部步行 5 分361 公尺

購物

  • citysuper復興店步行 2 分138 公尺
  • 全聯福利中心大安敦南步行 4 分341 公尺

醫療

  • 中心綜合醫院步行 4 分284 公尺
  • 宏恩綜合醫院步行 5 分425 公尺

休閒

  • 琉公公園步行 1 分76 公尺
  • 大安公園步行 2 分144 公尺
  • 琉公圳公園步行 2 分157 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 7,910 萬,本息平均攤還每月約 300,359 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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