忠孝98全新辦公大樓8樓

台北市大安區忠孝東路三段

捷運忠孝新生站有車位
格局OPEN
權狀坪數103.5 坪
屋齡3.2 年
樓層8F/共15F
型態辦公・大樓
單價128 萬/坪

基本資料

型態辦公・大樓
格局OPEN
權狀坪數103.5 坪
土地坪數7.7 坪
樓層8F/共15F
屋齡3.2 年
建築完成2023 年 8 月
座向座南朝北
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商2
車位塔式機械車位
管理日間管理
電梯有
面臨路寬40
捷運板南線 忠孝新生站(鄰近)
位置台北市大安區忠孝東路三段

這間的重點

  • 全新玻璃帷幕氣派辦公
  • 高樓景觀廣告效益佳
  • 智慧操作時尚科技
  • 一層一戶獨立梯廳
  • 汽機車分層方便好停

物件介紹

📖 地段與人流 忠孝東路上的全新玻璃帷幕大樓,外觀俐落,客戶到訪第一眼就有好印象。 一層一戶、獨立梯廳,整層由你使用,公司形象與隱私一次到位。 大面落地窗外是建國高架與城市天際線,白天看山、夜晚看車流光軌。 ✦ 忠孝東路三段商業區,金融、餐飲、商務服務機能完整 ✦ 全新玻璃帷幕辦公大樓,大樓外觀與梯廳質感,適合重視形象的企業 ✦ 高樓視野開闊,大樓立面廣告效益佳

🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線忠孝新生站,員工通勤與客戶來訪搭捷運都方便 ✦ 緊鄰建國高架,往南港、內湖、信義區開車快速 ✦ 汽機車分層停放,汽車停車塔搭配機車停車空間,好停不打架

🏢 產品亮點 ✦ 一層一戶、獨立梯廳,大理石紋地坪與木紋牆面,迎賓氣勢足 ✦ 整層OPEN空間,交付為素地與輕鋼架天花,可依公司需求自由隔間規劃 ✦ 三面連續大面落地窗,採光充足,辦公區不用整天開燈 ✦ 外側附長型陽台,辦公之餘有透氣的地方 ✦ 大樓採智慧操作設計,科技感十足 ✦ 一樓大廳石材接待櫃台,社區12小時管理

📖 周邊環境 ✦ 琉公圳公園242公尺、民輝公園248公尺,午休走走透透氣 ✦ 美廉社大安忠孝東店349公尺,日常補貨方便 ✦ 台北市公有八德市場371公尺,周邊小吃與便當選擇多 ✦ 誠安公園426公尺、忠孝公園438公尺,商圈裡難得的綠意 ✦ 大安森林公園617公尺、citysuper復興店656公尺,商務接待與休閒都近

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 停車方便嗎?——汽車使用停車塔、機車分層停放,員工與訪客停車動線分開。 ✧ 視野怎麼樣?——落地窗外為建國高架與城市景觀,遠望山景,夜間車流光軌也很漂亮。

生活機能

學校

  • 市立幸安國小步行 5 分436 公尺
  • 市立忠孝國小步行 6 分459 公尺
  • 市立懷生國中步行 5 分398 公尺
  • 私立延平高中國中部步行 7 分564 公尺

購物

  • 美廉社大安忠孝東店步行 4 分349 公尺
  • citysuper復興店步行 8 分656 公尺
  • 台北市公有八德市場步行 5 分371 公尺
  • 台北市公有幸安市場步行 7 分587 公尺

休閒

  • 琉公圳公園步行 3 分242 公尺
  • 民輝公園步行 3 分248 公尺
  • 寧馨公園步行 4 分332 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 10,318 萬,本息平均攤還每月約 391,791 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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