忠孝98全新辦公大樓9樓

台北市大安區忠孝東路三段

捷運忠孝新生站有車位
格局OPEN
權狀坪數100.6 坪
屋齡3.2 年
樓層9F/共15F
型態辦公・大樓
單價128 萬/坪

基本資料

型態辦公・大樓
格局OPEN
權狀坪數100.6 坪
土地坪數7.7 坪
樓層9F/共15F
屋齡3.2 年
建築完成2023 年 8 月
座向座南朝北
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商2
車位塔式機械車位
管理日間管理
電梯有
面臨路寬40
捷運板南線 忠孝新生站(鄰近)
位置台北市大安區忠孝東路三段

這間的重點

  • 全新玻璃帷幕氣派辦公
  • 高樓景觀廣告效益佳
  • 智慧操作時尚科技
  • 一層一戶獨立梯廳
  • 汽機車分層方便好停

物件介紹

📖 地段與人流 忠孝東路三段臨路第一排,全新玻璃帷幕大樓,客戶從捷運站走過來就能一眼認出你的公司。 一層一戶、獨立梯廳,整層都是自家門面,沒有鄰戶共用走廊。 高樓層外牆面向忠孝東路,企業招牌的廣告效益一併到手。 ✦ 忠孝東路三段,東區商辦軸線,鄰近忠孝新生商圈 ✦ 屋齡新的玻璃帷幕大樓,形象門面現代俐落 ✦ 商二分區、一般事務所用途,可作辦公使用

🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝新生站,板南線與中和新蘆線交會,員工與客戶通勤都方便 ✦ 忠孝東路幹道,往市民大道與建國高架都在附近 ✦ 汽機車分層停放,進出動線分開

🏢 產品亮點 ✦ 一層一戶、獨立梯廳,電梯門打開就是公司門面 ✦ 整排大面落地窗,採光與視野都好,窗外是東區天際線 ✦ 附有長型外陽台,整面延伸,可作休憩或通風空間 ✦ 大樓設備採智慧化操作 ✦ 附停車塔車位,汽機車分層

📖 周邊環境 ✦ 琉公圳公園約242公尺、民輝公園約248公尺,午休散步有去處 ✦ 美廉社大安忠孝東店約349公尺、台北市公有八德市場約371公尺,員工餐食採買方便 ✦ 忠孝公園約438公尺,另一處綠地 ✦ 周邊為商辦與住宅混合街廓,夜間環境安靜

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 停車?——附停車塔車位,汽機車分層停放。 ✧ 管理?——日間管理,大樓設有管理櫃台。

生活機能

學校

  • 市立幸安國小步行 5 分436 公尺
  • 市立忠孝國小步行 6 分459 公尺
  • 市立懷生國中步行 5 分398 公尺
  • 私立延平高中國中部步行 7 分564 公尺

購物

  • 美廉社大安忠孝東店步行 4 分349 公尺
  • citysuper復興店步行 8 分656 公尺
  • 台北市公有八德市場步行 5 分371 公尺
  • 台北市公有幸安市場步行 7 分587 公尺

休閒

  • 琉公圳公園步行 3 分242 公尺
  • 民輝公園步行 3 分248 公尺
  • 寧馨公園步行 4 分332 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 10,120 萬,本息平均攤還每月約 384,257 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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