帝寶芳鄰一樓

台北市大安區仁愛路三段

捷運大安森林公園站有車位
格局3房1廳1衛
權狀坪數32.7 坪
屋齡51.7 年
樓層1F/共12F
型態辦公・大樓
單價164.4 萬/坪

基本資料

型態辦公・大樓
格局3房1廳1衛
權狀坪數32.7 坪
土地坪數5.7 坪
樓層1F/共12F
屋齡51.7 年
建築完成1975 年 2 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住3-2
車位有車位
電梯有
捷運淡水信義線 大安森林公園站(鄰近)
位置台北市大安區仁愛路三段

這間的重點

  • 仁愛路林蔭大道,雙捷運動線
  • 無論自用或營業,皆具高度辨識度
  • 一樓空間挑高3米7,大安核心地段
  • 仁愛路正門牌,保值性高
  • 門面醒目,進出便利,國泰建設品質保證

物件介紹

📖 地段與人流 仁愛路林蔭大道的四季,是台北最美的風景之一。 這條路上,品牌與品味兼具,更是企業總部與旗艦店面的首選。 ✦ 仁愛路核心地段,門牌效益顯著 ✦ 鄰近帝寶豪宅聚落,商圈形象質感佳 ✦ 林蔭大道第一排,企業門面辨識度高

🚇 交通動線 ✦ 鄰近大安森林公園捷運站,信義線、中和新蘆線雙捷交會 ✦ 仁愛路為主要幹道,車流動線順暢

🏢 產品亮點 ✦ 位於一樓,門面醒目,進出便利 ✦ 挑高3米7,空間規劃彈性大 ✦ 國泰建設品質保證,建築穩固耐用 ✦ 私有車位,員工與訪客停車便利

📖 周邊環境 ✦ 鄰近大安森林公園,是員工午間休憩、午後散步的好去處 ✦ 周邊餐飲選擇豐富,商務宴客或員工用餐皆方便

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——本物件為集合住宅用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 空間規劃彈性大嗎?——室內挑高3米7,可依產業需求彈性調整格局。

生活機能

學校

  • 市立幸安國小步行 1 分79 公尺
  • 市立忠孝國小步行 9 分701 公尺
  • 私立延平高中國中部步行 3 分207 公尺
  • 國立師大附中國中部步行 4 分354 公尺

購物

  • 全聯福利中心大安民榮步行 3 分277 公尺
  • 美廉社大安忠孝東店步行 8 分622 公尺
  • 台北市公有新生市場步行 5 分411 公尺
  • 台北市公有信義市場步行 6 分482 公尺

休閒

  • 民榮公園步行 3 分216 公尺
  • 民輝公園步行 3 分223 公尺
  • 大安森林公園步行 6 分485 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 4,624 萬,本息平均攤還每月約 175,574 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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