中山漂亮寶貝電梯美屋

台北市中山區中山北路一段

捷運中山站
格局1房1廳1衛
權狀坪數14.3 坪
屋齡30.3 年
樓層5F/共7F
型態住宅・華廈
單價89.2 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局1房1廳1衛
權狀坪數14.3 坪
樓層5F/共7F
屋齡30.3 年
建築完成1996 年 6 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區商4(原屬商3)
管理日間管理
電梯有
捷運淡水信義線 中山站(鄰近)
位置台北市中山區中山北路一段

面積拆解

權狀總坪14.3 坪
主建物7.7 坪
附屬建物1.6 坪
公共設施5 坪
土地持分2.7 坪

公設比約 35%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 鄰近捷運中山站約600公尺
  • 中高樓層 通風採光佳
  • 社區總戶數少 出入人員不複雜
  • 低總價 日間管理 垃圾代收
  • 鄰近誠品南西、新光三越與心中山線形公園

物件介紹

📖 地段優勢 下班後,穿過中山北路一段的靜巷,回到專屬於你的寧靜空間。 週末,中山商圈、心中山線形公園,步行就能抵達,享受質感生活。 這是專為你打造的質感小宅,讓日常更豐富,也讓通勤更從容。 ✦ 鄰近捷運中山站,日常通勤、假日出遊都方便 ✦ 繁華中山商圈,精品百貨、特色咖啡廳、藝文空間一應俱全 ✦ 社區總戶數不多,居住環境單純,出入人員相對不複雜

🚇 交通動線 ✦ 距捷運中山站約600公尺,淡水信義線與松山新店線交會,暢遊台北各區 ✦ 中山北路一段上公車站點多,大眾運輸選擇豐富

🛋 居住亮點 ✧ 中高樓層,通風條件良好,室內採光舒適 ✧ 24小時全天管理,安全有保障,並可代收包裹及協助垃圾處理 ✧ 屋況維持良好,室內整理清爽,可直接入住或依需求規劃

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心中山天津店,步行約86公尺,日常採買超方便 ✦ 華山公園步行約180公尺,閒暇時光散步、運動好去處 ✦ 台北市公有中山市場步行約258公尺,生鮮蔬果選擇多樣 ✦ 鄰近誠品南西店與新光三越,購物逛街輕鬆抵達 ✦ 心中山線形公園步行約346公尺,享受城市綠意與藝文活動

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡在下班後,走進靜巷,擺脫城市的喧囂, 週末能隨心所欲地逛街購物,或是在公園綠地放鬆身心, 那麼這個家,會是你期待已久的生活寫照。 一個能讓你舒適休息,又能輕鬆享受城市便利的小窩。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理有什麼服務?——社區24小時全天管理,可代收包裹,並協助住戶處理垃圾。 ✧ 生活機能方便嗎?——步行不到百公尺就有全聯,周邊百貨、特色商家、公園綠地也都在步行距離內,日常所需都能輕鬆滿足。

生活機能

交通

  • 台北大眾捷運股份有限公司步行 9 分686 公尺

學校

  • 市立吉林國小步行 8 分618 公尺
  • 市立長安國小步行 8 分642 公尺
  • 市立建成國中步行 5 分417 公尺

購物

  • 全聯福利中心中山天津步行 1 分86 公尺
  • Jasons Market Place台北林森店步行 6 分499 公尺
  • 台北市公有中山市場步行 3 分258 公尺
  • 康樂市場步行 7 分554 公尺

醫療

  • 吳寬輝醫院步行 7 分571 公尺

休閒

  • 華山公園步行 2 分180 公尺
  • 康樂公園步行 3 分263 公尺
  • 林森公園步行 4 分303 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 89.2
25% 71.3
中位 83.3
75% 98.9

同區「華廈」實價登錄近三季 435 筆:25% 分位 71.3・中位 83.3・75% 分位 98.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 65.78 萬/坪(較去年 -22%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,024 萬,本息平均攤還每月約 38,881 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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