
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 36.3 坪 |
| 樓層 | 7F/共11F |
| 屋齡 | 新成屋 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商2 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 中和新蘆線 行天宮站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中山區民生東路二段 |
公設比約 37%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 民生東路二段的街角,新落成的深色石材外觀在路口很好認, 兩面臨街讓採光與通風都不必跟鄰棟搶, 下班從捷運走回家的路上,順手就能把晚餐與生活用品帶齊。 ✦ 全新落成的電梯住宅,一層五戶、兩部電梯,梯戶比從容 ✦ 位於中山區成熟生活圈,行天宮、松江路商圈都在生活半徑內 ✦ 街角雙面臨街,採光與通風條件好 ✦ 松江路一帶金融機構與辦公聚落密集,上班族通勤半徑短
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運行天宮站,中和新蘆線通勤直達 ✦ 民生東路、松江路、建國北路交會,開車往市區各處與建國高架都順
🛋 居住亮點 ✧ 挑高約3.6米,空間有層次、視覺不壓迫 ✧ 樑柱外推,室內沒有壓樑,家具擺放不必將就 ✧ 全熱交換機已配置,關窗也能維持室內空氣循環 ✧ 附坡道平面車位,並已預留電動車充電電源線 ✧ 工作陽台空間大,洗曬與收納各自有位置 ✧ 客廳、廚房與臥房各自獨立,動線單純好整理
📖 生活機能 ✦ 中吉公園約250公尺、松錦二號公園約260公尺,散步與遛小孩的綠地就在附近 ✦ 家樂福錦州店約280公尺,大量採買開車或步行都方便 ✦ 全聯中山松江約340公尺、全聯中山吉林約490公尺,日常補貨選擇多 ✦ 台北市公有松江市場約370公尺,生鮮熟食一次買齊 ✦ 泰安醫院約470公尺,就近看診安心
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你和家人正想從老公寓換到一間全新的電梯宅—— 早上開車出巷口就上幹道,晚上車直接停進平面車位、不必繞路找位子, 週末走幾分鐘到市場買菜、再繞到公園走一圈, 新家的第一年,你不用先花時間整理房子,只要開始生活。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好停嗎?——坡道平面車位,開車進出不必等機械升降,大車也停得從容,另外已預留電動車充電電源線。 ✧ 房子有多新?——大樓為全新落成,建材與設備都是最初狀態,接手後可直接依自己的想法規劃裝潢與家具。 ✧ 室內好用嗎?——樑柱外推、室內無壓樑,加上挑高約3.6米,空間感與收納規劃彈性都比一般同型產品好。 ✧ 空氣與通風?——配有全熱交換機,臨街窗戶關上也能維持室內換氣。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS82582|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。