信義富境空中泳池Ⅰ

文山區|捷運木柵站|2房2廳1衛|28.6坪|大樓|開價 2,695 萬

捷運木柵站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數28.6 坪
樓層7F/共26F
屋齡1 年
建築完成2025 年 8 月
法定用途集合住宅
用途分區住2、住3
車位坡道機械車位
管理24小時管理
電梯
捷運文湖線 木柵站(鄰近)
位置台北市文山區萬芳路

面積拆解

權狀總坪28.6 坪
主建物13.5 坪
附屬建物1.8 坪
公共設施13.3 坪
土地持分20.9 坪
車位5.3 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 青山綠水近信義區 交通方便
  • 近木柵、萬芳社區捷運站
  • 住家後面即走公園綠地
  • 競速城市 回到家即可入住森林系人生變彩色
  • 土地持份由代書分算

物件介紹

📖 地段優勢 在競速的城市裡,留一個回家就能慢下來的地方。 窗外是校園操場與滿眼綠意,生活圈往信義區交通方便, 新成屋的起點,成家的第一步可以很輕鬆。 ✦ 青山綠水環繞,往信義生活圈交通方便 ✦ 社區後方即公園綠地,出門就能散步運動 ✦ 萬芳路生活圈,日常機能安穩成熟

🚇 交通動線 ✦ 鄰近木柵捷運站與萬芳社區捷運站,雙站生活圈

🛋 居住亮點 ✧ 社區配有空中泳池,下班游一段放鬆身心 ✧ 開放式廚房搭配中島吧台,嵌入式電器一應到位 ✧ 客廳落地窗連接陽台,窗外綠意、棟距舒服 ✧ 附坡道機械車位,回家停車有著落

📖 生活機能 ✦ 興德市場在生活圈內,傳統市場的新鮮採買 ✦ 社區周邊綠地與校園環境,生活步調舒服

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的成家藍圖,是通勤與生活都不將就—— 早晨在中島吧台做早餐,傍晚下樓到公園走走, 週末到社區泳池游個泳,把日子過成自己的節奏。 新成屋的開始,一切都是新的。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好停嗎?——坡道機械車位,車行坡道進出,回家不用找車位。 ✧ 社區管理如何?——24小時管理,出入與訪客都有人照應。

生活機能

公園道南河濱公園(右岸)步行約 183 公尺
公園道南河濱公園(左岸)步行約 257 公尺
公園博嘉公園步行約 468 公尺
超市美廉社文山萬安二店步行約 436 公尺
超市家樂福台北木柵店步行約 483 公尺
國小市立萬芳國小步行約 355 公尺
國小市立木柵國小步行約 566 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 109.6
25% 61.1
中位 67.5
75% 80.2

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 527 筆:25% 分位 61.1・中位 67.5・75% 分位 80.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 73.82 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,156 萬,本息平均攤還每月約 81,864

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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