基本資料
| 型態 | 店面・大樓 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 18.1 坪 |
| 土地坪數 | 1.8 坪 |
| 樓層 | 1F／共12F |
| 屋齡 | 39.7 年 |
| 建築完成 | 1986 年 12 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 一般零售業 |
| 用途分區 | 商2 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 8 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區光復南路 |
這間的重點
- 光復南路 低總價黃金店面
- 使照3.8米 挑高店面 空間感佳
- 鄰近台北101 通化商圈 人潮絡繹不絕
- 置產自用皆宜，資產配置保值首選
物件介紹
📖 地段與人流 光復南路是台北市的黃金動脈，車水馬龍的人潮是店面價值的根基。 一個好的店面，能讓你的事業穩穩扎根，成為通化商圈裡吸睛的存在。 ✦ 鄰近台北101、通化商圈，商業活動與人潮匯聚 ✦ 位於光復南路主幹道，擁有絕佳的臨路門面能見度 ✦ 周邊生活機能成熟，為店家帶來穩定客源
🚇 交通動線 ✦ 光復南路為主要幹道，車輛往來便利
✿ 店面亮點 ✦ 使照挑高3.8米，創造開闊舒適的空間感 ✦ 店面格局方正，動線規劃彈性佳 ✦ 室內採光良好，營造明亮友善的商業氛圍
📖 周邊環境 ✦ 臨江市場步行可達，在地人流與觀光客皆有 ✦ 周邊商業機能完善，連鎖餐飲、銀行、診所眾多 ✦ 鄰近通化公園，提供周邊居民與上班族休憩場所
💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 這是住辦還是純店面？——本物件法定用途為一般零售業，適合店面經營。 ✧ 貸款成數如何評估？——店面貸款條件會依個人與銀行審核結果評估。
📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 目前已有登記買方正在尋找本商圈同類型產品
生活機能
| 公園 | 景聯廣場 | 步行約 243 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 通化公園 | 步行約 251 公尺 |
| 公園 | 中興公園 | 步行約 279 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心信義嘉興 | 步行約 149 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北信義店 | 步行約 284 公尺 |
| 市場 | 坡心市場 | 步行約 310 公尺 |
| 市場 | 竹崧果菜市場 | 步行約 517 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院第一分館 | 步行約 509 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院 | 步行約 577 公尺 |
| 國小 | 市立三興國小 | 步行約 253 公尺 |
| 國小 | 市立信義國小 | 步行約 521 公尺 |
| 國中 | 私立立人國中小 | 步行約 577 公尺 |
| 國中 | 市立仁愛國中 | 步行約 690 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪（較去年 +4%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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物件編號 WS82447｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。