忠孝國館高樓美辦

📖 地段與人流 正忠孝東路、國父紀念館這一帶，是東區商辦與商圈都成熟的核心， 一間次高樓朝南的辦公室，地段與採光都到位。 ✦ 正忠孝東路上，東區黃金商辦地段 ✦ 近國父紀念館與東區商圈，商務與生活機能佳 ✦ 大安區核心，商務接待與人才腹地充足

🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝敦化、國父紀念館捷運站，通勤與客戶到訪便利 ✦ 忠孝東路主幹道在側，聯外方便 ✦ 東區商圈公車動線密集，往來從容

🏢 產品亮點 次高樓層、座向朝南的方正辦公空間，採光明亮， 大樓已拉皮、全天候管理，小坪數好運用，收租或自用都靈活。 ✦ 次高樓層、朝南方正，採光明亮 ✦ 大樓已拉皮、外觀更新，門面條件佳 ✦ 24小時全天候管理，進出安心 ✦ 小坪數辦公，坪效實在、好運用 ✦ 可收租、可自用，用途彈性

📖 周邊環境 百貨、公園、超市都在步行圈，商務與生活機能兼具。 ✦ 東區SOGO商圈與百貨鄰近，商務接待便利 ✦ 延吉、國父紀念館綠地環繞，環境舒適 ✦ 全聯等生活據點在生活圈，日常方便

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 空間如何？——次高樓層、朝南方正，採光明亮、小坪數好運用。 ✧ 大樓條件？——已拉皮外觀更新、24小時全天候管理，門面與安全兼具。 ✧ 貸款怎麼算？——法定為辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。