科技捷運高樓純辦

📖 地段與人流 復興南路二段這一段，是台北少數同時具備捷運、學研機構與成熟商圈的辦公地帶。 上班族出站步行即到，客戶來訪好找、好停、好交代，不必先在電話裡解釋半天路線。 一個交通說得清楚的據點，本身就是企業形象的一部分。 ✦ 位於科技大樓捷運站生活圈，通勤與接待動線單純 ✦ 周邊學研機構與商辦聚集，同業與異業往來密度高 ✦ 本棟為石材外觀商辦大樓，門面沉穩、辨識度高 ✦ 樓下即全聯福利中心大安復興南門市，員工採買與臨時補貨在同一棟解決

🚇 交通動線 ✦ 鄰近科技大樓捷運站，文湖線串聯內湖、南港與東區各辦公聚落 ✦ 復興南路、和平東路雙幹道交會，開車進出與跨區拜訪都快 ✦ 幹道公車路線密集，員工通勤選擇多

🏢 產品亮點 ✦ 位於本棟高樓層後棟，遠離幹道車流，室內安靜、窗外視野開闊 ✦ 前段規劃兩間獨立隔間，其中一間設木框內窗，主管室與會議室的分工一次到位 ✦ 後段為完整開放區，一整面淨白隔間牆可依編制自由配置座位或再隔間 ✦ 走道側設整排系統高低櫃，檔案與備品收納不必另外採購 ✦ 獨立茶水間備上下櫃流理台與多組插座，另有專屬衛浴，不必與他戶共用 ✦ 24小時管理，全天有人在館

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心大安復興南門市就在同棟樓下，另一家全聯大安北師門市步行約163公尺 ✦ 家樂福台北四維店約275公尺，大宗採購與辦公室用品一次補齊 ✦ 龍生公園、龍陣一號公園步行約197公尺，午休散步與抽身透氣的去處 ✦ 和平公園約261公尺，加班前後放鬆步調的近距綠地 ✦ 台北市公有安東市場約377公尺、成功市場約400公尺，中午外食選擇多 ✦ 步行圈可及大安森林公園，客戶接待後的散步路線體面又從容

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼評估？——本案法定用途為一般事務所，屬辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 會不會吵？——本戶在後棟高樓層，不直接臨幹道，白天開會與講電話的環境相對安靜。 ✧ 員工中午吃飯方便嗎？——樓下全聯、周邊兩處公有市場與四維家樂福都在步行圈內，不必開車外出覓食。