明德景觀採光頂佳

北投區|捷運明德站|4房3廳2衛|28.1坪|公寓|開價 1,969 萬

捷運明德站新上架

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房3廳2衛
權狀坪數28.1 坪
樓層4F/共4F
屋齡51.4 年
建築完成1975 年 3 月
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三
捷運淡水信義線 明德站(鄰近)
位置台北市北投區致遠一路一段

面積拆解

權狀總坪28.1 坪
主建物26.3 坪
附屬建物1.8 坪
土地持分9.6 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 棟距十米寬敞大路
  • 前方空地景觀無限
  • 頂樓空中花園
  • 明德捷運站走路六分鐘
  • 頂樓另有加蓋空間,現況使用中,實際範圍及使用情形請於現場確認。

物件介紹

📖 地段優勢 明德、石牌這一帶,是北投生活步調從容、綠意宜居的地段, 前方是開闊的空地與大路,視野與採光都難得的舒朗。 ✦ 鄰近明德捷運站,石牌生活圈機能成熟 ✦ 前方空地、棟距約十米大路,視野開闊無遮 ✦ 北投宜居地段,生活步調從容

🚇 交通動線 ✦ 鄰近明德捷運站,往來市中心與北投便利 ✦ 前臨寬敞大路,開車進出順暢 ✦ 多線公車動線鄰近,聯外方便

🛋 居住亮點 前方空地帶來無遮的景觀與充足採光,空間開闊好運用, ✧ 前方空地、棟距寬,景觀無遮、採光極佳 ✧ 使用空間開闊,格局好運用 ✧ 生活機能成熟,居住便利

📖 生活機能 市場、公園、超市都在生活圈,日常便利。 ✦ 石牌市場、自強市場等傳統採買據點鄰近 ✦ 明德捷運公園、致遠公園等綠地散步就到 ✦ 美廉社等超市在生活圈,日常採買方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個採光好、空間大的家—— 推開窗是無遮的視野,前方大路開闊通透; 在北投從容的生活步調裡,給家人充足的餘裕。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 採光與視野好嗎?——前方空地、棟距寬,景觀無遮、室內採光充足。 ✧ 適合誰?——想要空間大、採光好、生活從容的換屋家庭。

生活機能

公園致遠公園步行約 279 公尺
公園福興聖誕公園步行約 361 公尺
公園明德綠地步行約 504 公尺
超市美廉社北投致遠店步行約 114 公尺
超市家樂福北投致遠一店步行約 330 公尺
市場一隻小土雞石牌自強市場步行約 264 公尺
市場自強綜合市場步行約 264 公尺
國小市立文林國小步行約 313 公尺
國小市立蘭雅國小步行約 624 公尺
國中市立明德國中步行約 243 公尺
國中市立石牌國中步行約 693 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 70
25% 42.8
中位 52.1
75% 63.2

同區「公寓」實價登錄近三季 272 筆:25% 分位 42.8・中位 52.1・75% 分位 63.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 48.91 萬/坪(較去年 -5%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,575 萬,本息平均攤還每月約 59,810

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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