專任.稻香路方正3房

台北市北投區稻香路

格局3房2廳2衛
權狀坪數32.7 坪
屋齡44.8 年
樓層2F/共4F
型態住宅・公寓
單價48.3 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局3房2廳2衛
權狀坪數32.7 坪
樓層2F/共4F
屋齡44.8 年
建築完成1981 年 12 月
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三
位置台北市北投區稻香路

面積拆解

權狀總坪32.7 坪
主建物29.6 坪
附屬建物3.1 坪
土地持分10.9 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 格局方正 採光通風好
  • 屋況精緻直接入住
  • 近全聯,便利商店生活機能佳
  • 低總價適新婚小家庭
  • 稀有釋出

物件介紹

📖 地段優勢 走出家門轉個彎就是稻香公園,下樓買東西有全聯, 屋內已經全新整理,地板、牆面、衛浴都換好,搬進來就能過日子。 想用合理的預算在台北市成家,這間北投稻香路的公寓值得你親自來看。 ✦ 北投稻香路生活圈,公園與超市都在步行範圍 ✦ 稻香路住宅巷弄,生活步調單純 ✦ 周邊公園綠地密度高,散步遛狗路線多

🛋 居住亮點 ✧ 格局方正,平面圖可見客廳、餐廳與房間配置分明,空間好規劃 ✧ 全室重新整理:淺木紋地板、白色牆面、新換門片,乾淨明亮 ✧ 客廳鋁門窗通往前陽台,採光通風良好 ✧ 衛浴全新鋪設大片木紋牆磚與淺色地磚,乾淨好清理 ✧ 前後雙陽台,後陽台可做洗衣晾曬,另有獨立儲藏室收納雜物

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心北投稻香約147公尺,補貨買菜不用跑遠 ✦ 稻香公園約158公尺、重三公園約219公尺,日常散步就有好幾條路線 ✦ 北投社三層崎公園約279公尺,假日可以帶家人去走走 ✦ 稻中公園約325公尺、新興公園約365公尺,周邊綠地密度高 ✦ 全聯福利中心北投復興崗約562公尺,第二家超市備選

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們剛結婚,想在台北市有一個自己的家, 早上從巷口出發去上班,傍晚回家先繞去全聯帶點晚餐食材, 週末牽著手到稻香公園散步—— 房子已經整理好,你們只要把生活搬進來就好。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 還需要再裝修嗎?——地板、牆面與衛浴已全新整理,可直接依喜好擺放家具入住。 ✧ 東西放得下嗎?——除了前後陽台,另有獨立儲藏室,換季衣物、行李箱都有地方收。 ✧ 採光通風如何?——客廳以整面鋁門窗連接前陽台,加上後陽台對流,室內明亮通風。

生活機能

學校

  • 市立桃源國小步行 7 分587 公尺

購物

  • 全聯福利中心北投稻香步行 2 分147 公尺
  • 全聯福利中心北投復興崗步行 7 分562 公尺

休閒

  • 稻香公園步行 2 分158 公尺
  • 重三公園步行 3 分219 公尺
  • 北投社三層崎公園步行 3 分279 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 48.3
25% 41.2
中位 52.2
75% 65.7

同區「公寓」實價登錄近三季 231 筆:25% 分位 41.2・中位 52.2・75% 分位 65.7 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 50.85 萬/坪(較去年 -2%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,264 萬,本息平均攤還每月約 47,994 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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