
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3室2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 33.5 坪 |
| 樓層 | 5F/共12F |
| 屋齡 | 42 年 |
| 建築完成 | 1984 年 8 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住4、商3(原商2) |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 超群大廈 |
| 捷運 | 淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近) |
| 位置 | 台北市信義區信義路四段 |
公設比約 16%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 台北101、世貿這一帶,是台北最精華也最有生活感的信義核心, 一戶靜巷邊間的好宅,把繁華的便利與安靜的日常都收進來。 ✦ 鄰近台北101/世貿捷運站,信義核心蛋黃地段 ✦ 靜巷邊間、環境安靜,鬧中取靜 ✦ 信義區成熟地段,生活與商務機能兼備
🚇 交通動線 ✦ 距台北101/世貿捷運站約350公尺,通勤與生活圈步行可及 ✦ 信義商圈幹道與公車動線密集,往來便利 ✦ 近百貨與商辦核心,商務與生活兩便
🛋 居住亮點 邊間、安靜的方正好宅,屋況有整理、採光舒適, 當層四戶單純、門廳明亮、電梯新穎,是成家換屋都省心的選擇。 ✧ 邊間安靜,採光與通風條件佳 ✧ 屋況有整理,接手好入住 ✧ 當層四戶單純、使用兩部電梯,出入從容 ✧ 門廳乾淨明亮、電梯新穎,有管理居住安心
📖 生活機能 公園、超市、商圈都在步行圈,信義核心機能扎實。 ✦ 中興公園就在鄰近,綠意休憩近在咫尺 ✦ 全聯、美廉社等採買據點在生活圈,日常方便 ✦ 信義商圈百貨餐飲鄰近,生活多元便利
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在信義核心,給家人一個安靜又便利的家—— 靜巷邊間的安靜、當層單純的隱私、世貿捷運的便利; 繁華就在幾步之外,安穩的生活就在窗內。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 環境安靜嗎?——靜巷、邊間位置,當層四戶單純,安靜不吵。 ✧ 屋況如何?——屋況有整理、採光舒適,接手好入住。 ✧ 社區條件?——門廳乾淨明亮、電梯新穎,具管理、居住安心。
| 公園 | 中興公園 | 步行約 73 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 景聯廣場 | 步行約 127 公尺 |
| 公園 | 眷村文化公園 | 步行約 269 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心信義嘉興 | 步行約 169 公尺 |
| 超市 | 美廉社信義光復店 | 步行約 216 公尺 |
| 市場 | 台北市公有光復市場 | 步行約 362 公尺 |
| 市場 | 竹崧果菜市場 | 步行約 488 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院第一分館 | 步行約 511 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院 | 步行約 588 公尺 |
| 國小 | 市立信義國小 | 步行約 368 公尺 |
| 國小 | 市立三興國小 | 步行約 376 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。