世貿靜巷管理3室

信義區|捷運台北101/世貿站|3室2廳2衛|33.5坪|大樓|開價 3,618 萬

捷運台北101/世貿站新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局3室2廳2衛
權狀坪數33.5 坪
樓層5F/共12F
屋齡42 年
建築完成1984 年 8 月
座向座東朝西
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區住4、商3(原商2)
管理日間管理
電梯
社區超群大廈
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區信義路四段

面積拆解

權狀總坪33.5 坪
主建物25 坪
附屬建物3 坪
公共設施5.5 坪
土地持分3 坪

公設比約 16%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近捷運台北101/世貿約350公尺
  • 門廳乾淨明亮,電梯新穎,具管理
  • 當層四戶絕佳單純,使用2部電梯
  • 邊間安靜不吵,屋況有整理,舒適空間
  • 稀有三房釋出,成家首選

物件介紹

📖 地段優勢 台北101、世貿這一帶,是台北最精華也最有生活感的信義核心, 一戶靜巷邊間的好宅,把繁華的便利與安靜的日常都收進來。 ✦ 鄰近台北101/世貿捷運站,信義核心蛋黃地段 ✦ 靜巷邊間、環境安靜,鬧中取靜 ✦ 信義區成熟地段,生活與商務機能兼備

🚇 交通動線 ✦ 距台北101/世貿捷運站約350公尺,通勤與生活圈步行可及 ✦ 信義商圈幹道與公車動線密集,往來便利 ✦ 近百貨與商辦核心,商務與生活兩便

🛋 居住亮點 邊間、安靜的方正好宅,屋況有整理、採光舒適, 當層四戶單純、門廳明亮、電梯新穎,是成家換屋都省心的選擇。 ✧ 邊間安靜,採光與通風條件佳 ✧ 屋況有整理,接手好入住 ✧ 當層四戶單純、使用兩部電梯,出入從容 ✧ 門廳乾淨明亮、電梯新穎,有管理居住安心

📖 生活機能 公園、超市、商圈都在步行圈,信義核心機能扎實。 ✦ 中興公園就在鄰近,綠意休憩近在咫尺 ✦ 全聯、美廉社等採買據點在生活圈,日常方便 ✦ 信義商圈百貨餐飲鄰近,生活多元便利

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在信義核心,給家人一個安靜又便利的家—— 靜巷邊間的安靜、當層單純的隱私、世貿捷運的便利; 繁華就在幾步之外,安穩的生活就在窗內。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 環境安靜嗎?——靜巷、邊間位置,當層四戶單純,安靜不吵。 ✧ 屋況如何?——屋況有整理、採光舒適,接手好入住。 ✧ 社區條件?——門廳乾淨明亮、電梯新穎,具管理、居住安心。

生活機能

公園中興公園步行約 73 公尺
公園景聯廣場步行約 127 公尺
公園眷村文化公園步行約 269 公尺
超市全聯福利中心信義嘉興步行約 169 公尺
超市美廉社信義光復店步行約 216 公尺
市場台北市公有光復市場步行約 362 公尺
市場竹崧果菜市場步行約 488 公尺
醫院國泰綜合醫院第一分館步行約 511 公尺
醫院國泰綜合醫院步行約 588 公尺
國小市立信義國小步行約 368 公尺
國小市立三興國小步行約 376 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 108
25% 87.5
中位 108.1
75% 122.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 375 筆:25% 分位 87.5・中位 108.1・75% 分位 122.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,894 萬,本息平均攤還每月約 109,901

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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