
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 79.2 坪 |
| 樓層 | 9F/共25F |
| 屋齡 | 37 年 |
| 建築完成 | 1989 年 8 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3.住3-1 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區安和路二段 |
公設比約 16%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 安和路二段的行道樹長得高,早上出門有一段樹蔭可以走。 一家人需要的距離都在這附近,捷運、銀行、店家,走路就能解決, 回到家,客餐廳是完整的一大片,孩子跑得開,大人也坐得住。 ✦ 安和路二段沿線,住宅與商辦街廓交錯,生活與洽公都方便 ✦ 社區基地開闊、棟距舒適,前後不被緊鄰建築壓住 ✦ 社區外觀與騎樓維護整齊,門面完整、出入動線清楚
🚇 交通動線 ✦ 鄰近信義安和捷運站,往返市區通勤方便 ✦ 安和路銜接周邊主要幹道,開車進出動線單純
🛋 居住亮點 ✧ 客廳與餐廳連成完整一片,沙發區與餐桌各自成區、互不干擾 ✧ 大理石地坪搭配間接照明,屋況維持良好,室內整理清爽 ✧ 客廳、餐廳與主臥都開大面窗,白天採光充足 ✧ 主臥鋪木地板,窗邊留出臥榻與休憩空間,起床就是綠意與街景 ✧ 客廳外接長型陽台,種花、曬衣都有地方 ✧ 玄關獨立,進門有轉折,不會一眼看穿客廳 ✧ 廚房獨立成間,油煙不進公共空間,旁邊另設儲藏室 ✧ 走道整排收納櫃,換季衣物與雜物有地方收 ✧ 附獨立坡道平面車位,回家不必等機械車位
📖 生活機能 ✦ 社區一樓即有銀行據點,日常金融需求不用特地跑一趟 ✦ 安和路二段沿街店家連續,下班順路採買方便 ✦ 周邊街廓行道樹成蔭,散步與帶孩子出門的路好走 ✦ 信義安和站生活圈,餐飲與日常需求多半在步行範圍內 ✦ 社區24小時管理,出入有人看顧
🏡 這個家,適合這樣的你 早上你送孩子出門,走一段有樹蔭的人行道到捷運站; 中午在附近辦完事,順路把晚餐的菜買回家; 傍晚車直接開進車位,電梯上樓、開門就是一整片客廳; 週末不趕行程,把餐桌收拾乾淨,一家人慢慢吃一頓飯。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 現在有承租方,看屋方便嗎?——目前為出租中,看屋需要事先約時間,我們會協助安排。 ✧ 停車好不好停?——附獨立坡道平面車位,開車下坡道直接就位,不必等機械車位升降。
| 公園 | 居安公園 | 步行約 104 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳雛公園 | 步行約 307 公尺 |
| 公園 | 法治公園 | 步行約 308 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安居安 | 步行約 22 公尺 |
| 超市 | citysuper遠企店 | 步行約 311 公尺 |
| 市場 | 台北市公有成功市場 | 步行約 328 公尺 |
| 市場 | 信維市場 | 步行約 680 公尺 |
| 國小 | 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部 | 步行約 129 公尺 |
| 國小 | 市立建安國小 | 步行約 236 公尺 |
| 國中 | 私立立人國中小 | 步行約 129 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 262 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS81727|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。