基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 47.5 坪 |
| 樓層 | 1F／共14F |
| 屋齡 | 18.3 年 |
| 建築完成 | 2008 年 5 月 |
| 座向 | 座西南朝東北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商三特 (商二)住三 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 中和新蘆線 古亭站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中正區和平西路一段 |
面積拆解
權狀總坪47.5 坪
主建物23.2 坪
附屬建物1.5 坪
公共設施22.7 坪
土地持分4.5 坪
車位14.1 坪
公設比約 26%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 【稀有】難得庭園・四季皆春。
- 【景色】書亭觀雨・推窗賞綠。
- 【管理】全天物業・坡平車位。
- 【社區】附健身房・男女 SPA。
- 【捷運】近古亭站・約180 M。
生活機能
| 公園 | 南昌公園 | 步行約 31 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 南福香草綠地 | 步行約 215 公尺 |
| 公園 | 螢橋公園 | 步行約 235 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中正牯嶺 | 步行約 83 公尺 |
| 超市 | Jasons Market Place台北和平店 | 步行約 261 公尺 |
| 市場 | 自強市場 | 步行約 373 公尺 |
| 市場 | 古亭市場 | 步行約 390 公尺 |
| 醫院 | 郵政醫院 | 步行約 157 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院婦幼院區 | 步行約 176 公尺 |
| 國小 | 市立螢橋國小 | 步行約 420 公尺 |
| 國小 | 市立河堤國小 | 步行約 457 公尺 |
| 國中 | 私立強恕中學附設國中部 | 步行約 151 公尺 |
| 國中 | 市立中正國中 | 步行約 491 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
學區
中正國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 439 筆：25% 分位 88・中位 117.7・75% 分位 132 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 120.24 萬/坪（較去年 +12%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
古亭捷運鼎佳美廈
中正區｜大樓｜3房3廳3衛｜48.9坪
5,280 萬
台大傳奇兩房坡車
中正區｜大樓｜2房2廳1衛｜43.5坪
4,988 萬
中正巨流河面美景3房
中正區｜大樓｜3房2廳2衛｜46.5坪
4,808 萬
新隆高樓都更增值屋
中正區｜大樓｜3室2廳2衛｜36坪
4,800 萬
巨流河景觀精緻2房
中正區｜大樓｜2房2廳2衛｜40.3坪
4,068 萬
紀念堂景觀三房附車位
中正區｜大樓｜3房2廳2衛｜48.4坪
3,988 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS81307｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。