中山條通超商金店面

📖 地段與人流 林森北路與條通巷弄交會，白天上班族、晚上餐飲人潮，整天都有人走過門口。 現成超商品牌進駐，招牌就是最好的人流證明，買下就能收租。 南西商圈與中山站生活圈就在旁邊，自用經營或長期置產都站得住。 ✦ 中山條通商圈，餐廳、居酒屋、日系小店密集，夜間人流也熱鬧 ✦ 鄰近南西商圈，百貨與品牌店聚集，消費力集中 ✦ 臨林森北路大馬路，招牌與騎樓能見度高 ✦ 現有超商租客營運中，收租置產即可接手

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線中山站，上班族與觀光客都順路 ✦ 林森北路公車路線多，往來市中心與松江南京一帶便利

🏬 店面亮點 ✦ 大面寬門面，整排玻璃落地展示，商品與招牌一眼看得到 ✦ 上下兩層使用，樓下營業、樓上可做倉儲或辦公，坪效運用彈性 ✦ 樓上規劃有室內空間、陽台與衛浴，員工休息與備貨都有位置 ✦ 騎樓寬敞，顧客停留、等候不擋路 ✦ 大樓24小時管理，出入有人看顧

📖 周邊環境 ✦ 康樂公園147公尺、林森公園149公尺，周邊綠地多，商圈環境舒適 ✦ 全聯福利中心中山天津198公尺，補貨採買方便 ✦ Jasons Market Place台北林森店362公尺，周邊消費客層多元 ✦ 台北市公有中山市場398公尺、康樂市場406公尺，在地生活人流穩定 ✦ 華山公園311公尺、中央藝文公園413公尺，往華山商圈方向延伸

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 自用可行嗎？——上下兩層加大面寬門面，餐飲、零售、展示型店面都好規劃，實際業種依相關法規確認。 ✧ 貸款怎麼評估？——店面用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。