專-南京復興2+1附雙坡車

中山區|捷運南京復興站|2+1室1廳1衛|68.3坪|大樓|開價 3,298 萬

捷運南京復興站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2+1室1廳1衛
權狀坪數68.3 坪
樓層3F/共16F
屋齡29.7 年
建築完成1996 年 12 月
座向座西朝東
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商2)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運文湖線 南京復興站(鄰近)
位置台北市中山區復興北路

面積拆解

權狀總坪68.3 坪
主建物15.2 坪
公共設施53.1 坪
土地持分2.8 坪
車位46.9 坪

公設比約 78%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 雙捷運大站南京復興站約270公尺
  • 兄弟飯店微風南京小巨蛋商圈
  • 室內高度3米2 一手屋很少居住
  • 屋況佳 維持良好一卡皮箱入住
  • 附B1雙坡平超棒大車位

物件介紹

📖 地段優勢 南京復興站周邊,匯聚便捷交通與多元生活機能。 每天下班後,輕鬆散步回家,享受都會裡的從容與舒適。 這裡不僅有你渴望的便利生活,更能兼顧優質的居住品質。

✦ 雙捷運南京復興站,步行約270公尺,交通網絡四通八達。 ✦ 鄰近兄弟飯店、微風南京與小巨蛋商圈,休閒購物機能強勁。 ✦ 多座公園環繞,包括松基公園、遼寧公園等,提供綠意休憩空間。 ✦ 近公有長春市場、全聯超市,日常採買輕鬆搞定。

✿ 居住亮點 ✧ 法定用途為辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 室內挑高約3米2,空間感寬敞舒適,規劃彈性。 ✧ 屋況維持良好,室內整理清爽,可一卡皮箱輕鬆入住。 ✧ 稀有附B1雙坡道平面車位,解決停車煩惱,進出便利。 ✧ 24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理,居住安心有保障。

📖 生活機能 ✦ 多條公車路線行經復興北路,通勤選擇多元。 ✦ 長庚紀念醫院門診部近在咫尺,醫療資源完善。 ✦ 步行即可達遼寧公園、慶城公園等多處綠地,散步遛狗好去處。 ✦ 周邊各式餐廳林立,從台式小吃到異國料理應有盡有。

生活機能

公園松基公園步行約 105 公尺
公園遼寧公園步行約 135 公尺
公園興國公園步行約 203 公尺
超市全聯福利中心中山興安步行約 296 公尺
超市全聯福利中心松山興安步行約 348 公尺
市場公有長春市場步行約 171 公尺
醫院台北長庚紀念醫院文華門診部步行約 348 公尺
醫院台北長庚紀念醫院環亞門診部步行約 486 公尺
國小市立中正國小步行約 475 公尺
國小市立敦化國小步行約 583 公尺
國中市立敦化國中步行約 333 公尺
國中台北市立敦化國民中學教師會附設台北市私立員工子女幼兒園步行約 421 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 116.9
25% 75.8
中位 90.5
75% 108.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,638 萬,本息平均攤還每月約 100,180

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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