華山官邸邊間1+1房車

中山區|捷運善導寺站|2房1廳1衛|21.7坪|大樓|開價 2,400 萬

捷運善導寺站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房1廳1衛
權狀坪數21.7 坪
樓層7F/共13F
屋齡18.8 年
建築完成2007 年 11 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區商3
車位塔式機械車位
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 善導寺站(鄰近)
位置台北市中山區長安東路一段

面積拆解

權狀總坪21.7 坪
主建物9.4 坪
附屬建物1.6 坪
公共設施10.7 坪
土地持分2 坪
車位5.3 坪

公設比約 33%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近中山、善導寺站各約650M,雙捷超便利
  • 高樓層,精美裝潢,稀有釋出
  • 挑高多收納,採光明亮又通風
  • 臨華山藝文特區.雙子星.京站南西商圈
  • 間間有窗,自用置產皆宜
  • 頂樓另有加蓋空間,現況使用中,實際範圍及使用情形請於現場確認。

物件介紹

📖 地段優勢 華山藝文特區、京站南西商圈這一帶,是台北藝文與繁華交會的地段, 一戶挑高精美裝潢的高樓宅,把質感生活收進市中心。 ✦ 臨華山藝文特區,藝文與生活氛圍兼具 ✦ 近京站、南西商圈與未來雙子星,機能繁華 ✦ 中山區核心地段,長期保值

🚇 交通動線 ✦ 近中山、善導寺捷運站各約650公尺,雙捷選擇 ✦ 主要幹道與公車動線密集,往來市中心從容 ✦ 近台北車站生活圈,跨城通勤便利

🛋 居住亮點 高樓層、精美裝潢的挑高宅,收納充足、空間有層次, 間間有窗、採光通風好,還附停車塔車位,自用置產都合適。 ✧ 高樓層、精美裝潢,屋況質感、稀有釋出 ✧ 挑高設計、收納多,空間運用有層次 ✧ 間間有窗,採光明亮又通風 ✧ 附停車塔車位,停車便利 ✧ 24小時管理,居住安心

📖 生活機能 藝文、商圈、市場都在生活圈,機能豐富多元。 ✦ 華山文創園區散步就到,假日藝文生活近在咫尺 ✦ 中山市場、華山公園等生活據點鄰近 ✦ 京站、南西商圈百貨餐飲選擇多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個有藝文氣息、又在市中心的家—— 假日走進華山的展覽,平日雙捷通勤從容; 挑高的層次、精美的裝潢,是質感生活的理想起點。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況如何?——高樓層精美裝潢、挑高多收納,接手好入住。 ✧ 採光好嗎?——間間有窗,採光明亮又通風。 ✧ 有車位嗎?——附停車塔車位,並有24小時管理。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 134
25% 75.8
中位 90.5
75% 108.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,920 萬,本息平均攤還每月約 72,903

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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