內湖宏國綠大地獨棟別墅

台北市內湖區成功路四段

捷運內湖站
格局6房2廳3衛
權狀坪數99.1 坪
屋齡40.3 年
樓層地上 4 層/地下 1 層
型態住宅・透天
單價49.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・透天
格局6房2廳3衛
權狀坪數99.1 坪
樓層地上 4 層/地下 1 層
屋齡40.3 年
建築完成1986 年 7 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住2、保護區
管理24小時管理
捷運文湖線 內湖站(鄰近)
位置台北市內湖區成功路四段

面積拆解

權狀總坪99.1 坪
主建物54.1 坪
附屬建物45 坪
土地48.4 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近內湖站約650M,交通真便捷
  • 內湖大湖公園/成功生活圈,生活機能優
  • 宏國建設知名建商,品質有保障
  • 市區內獨棟別墅,離塵不離城,鳥語花香
  • 精華地段,保值性強

物件介紹

📖 地段優勢 沿著山坡綠意走進社區大門,鳥語花香取代了車聲,回到家就像回到山林裡。 台北市內少見的獨棟別墅,自己一棟從地下到頂層,空間怎麼分、怎麼用都由你決定。 離塵不離城,往內湖科技園區、大湖公園都近,日常生活一點也不偏遠。 ✦ 宏國建設知名建商規劃的別墅社區 ✦ 社區設門禁管制,24小時管理,住戶單純 ✦ 內湖大湖公園/成功路生活圈,生活機能完整 ✦ 山坡綠地環繞,空氣與安靜程度是市區大樓給不了的

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運內湖站,文湖線往內湖科技園區、南京復興直達 ✦ 成功路四段為內湖主要幹道,開車往東湖、內湖市區都順

🛋 居住亮點 ✧ 獨棟別墅,一樓客廳外接庭院與魚池,落地窗望出去就是一片綠 ✧ 地下樓層規劃影音室、鋼琴室與儲藏空間,興趣、收藏都有專屬位置 ✧ 主臥附獨立更衣室與衛浴,臥室動線完整 ✧ 頂層規劃書房、日式客房與晒衣、洗衣空間,長輩或親友來訪都有地方住 ✧ 室內以木地板與木作櫃體為主,屋況偏原始,適合依家庭需求重新規劃 ✧ 平面圖地下層標示車庫空間,實際停車使用情形請於現場確認

📖 生活機能 ✦ 成功公園、煙波庭公園就在生活圈內,散步運動方便 ✦ 美聯社日常補貨方便,往大湖、內湖市區採買選擇更多 ✦ 大湖公園生活圈,假日湖畔散步、騎車是日常

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的家,需要給孩子各自的房間、給長輩一間安靜的客房, 還想留一個角落彈琴、看電影, 早上在庭院魚池邊喝杯咖啡再出門,晚上回到被綠意包圍的家—— 一棟屬於自己的房子,讓三代同堂也能各自有空間。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況需要整理嗎?——室內屋況偏原始,結構格局完整,適合依自己的生活需求重新裝修,打造全新的家。 ✧ 社區安全嗎?——社區設有門禁與警衛亭,24小時管理,住戶出入單純。 ✧ 交通會不會不方便?——鄰近捷運內湖站,成功路幹道往市區與科技園區都快,住在山邊也不遠離城市。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 49.4
25% 48.1
中位 70.3
75% 77.7

同區「透天厝」實價登錄近三季 19 筆:25% 分位 48.1・中位 70.3・75% 分位 77.7 萬/坪

貸款月付試算

貸款 3,920 萬,本息平均攤還每月約 148,843 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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