內湖湖山村三車獨棟美墅

台北市內湖區康寧路三段|湖山村

捷運東湖站有車位降價
格局4房2廳4衛3室
權狀坪數96.8 坪
屋齡40.8 年
樓層地上 4 層/地下 1 層
型態住宅・透天
單價67.1 萬/坪

基本資料

型態住宅・透天
格局4房2廳4衛3室
權狀坪數96.8 坪
樓層地上 4 層/地下 1 層
屋齡40.8 年
建築完成1986 年 1 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住2
車位坡道平面車位
管理24小時管理
社區湖山村
捷運文湖線 東湖站(鄰近)
位置台北市內湖區康寧路三段

面積拆解

權狀總坪96.8 坪
主建物63.1 坪
附屬建物33.7 坪
土地51.8 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 優質獨棟透天庭院美墅
  • 靜巷清幽鳥語花香
  • 邊間衛浴皆有開窗
  • 格局方正漂亮.可停三部車
  • 人車分道隱蔽地下停車

物件介紹

📖 地段優勢 走進湖山村,石砌圍牆、白色欄杆與花草夾道,車子留在地下,步道只屬於人。 獨棟透天自帶前院,一家人各有各的樓層,假日在院子裡喝杯咖啡, 這是在台北市裡少見、把車庫、庭院和清幽一次給齊的生活。 ✦ 內湖湖山村獨棟透天,歐式立面與拱窗,社區整體風貌一致 ✦ 靜巷環境清幽,綠樹環繞、鳥語花香 ✦ 人車分道設計,車輛走地下,地面步道安全安靜 ✦ 社區24小時管理,出入有人照應

🚇 交通動線 ✦ 鄰近文湖線東湖站,搭捷運通勤方便 ✦ 自家車庫直接開出社區,開車族通勤不必找車位

🛋 居住亮點 ✧ 坡道平面車位,可停三部車,全家的車都有位置,不用再租車位 ✧ 前院有欄杆圍塑的庭院與露台,可種花、放桌椅 ✧ 臥室鋪設深色實木地板,搭配整面系統書櫃與收納,質感溫潤 ✧ 主臥規劃獨立更衣間,兩側整排衣櫃,衣物收納一次到位 ✧ 主浴設有按摩浴缸與長檯面雙面盆,另一套衛浴也有泡澡浴缸 ✧ 邊間配置,衛浴皆有開窗,通風採光好 ✧ 頂層斜屋頂設計,大面窗引進天光,可作書房或起居空間 ✧ 格局方正,各樓層使用彈性大

📖 生活機能 ✦ 安湖公園54公尺、東湖一號公園86公尺,出門就是綠地 ✦ 東湖二號公園322公尺、康湖公園466公尺、大湖公園702公尺,散步運動選擇多 ✦ 康寧醫院418公尺,就醫方便 ✦ 美廉社內湖康寧店568公尺,日常補貨就近解決 ✦ 家樂福內湖康樂店689公尺、全聯福利中心內湖南湖692公尺,週末大採買方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你早上習慣在院子裡伸展一下,再開車從地下車庫出門上班, 傍晚回來,孩子在步道上騎腳踏車,不必擔心來車; 週末全家沿著公園走一圈,回到家各自上樓,有自己的房間、自己的浴室—— 這樣的日子,大樓很難給你。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車子好停嗎?——坡道平面車位,可停三部車,不必排機械車位,進出地下室動線單純。 ✧ 透天要自己顧安全嗎?——社區24小時管理,加上人車分道,進出單純安靜。 ✧ 空間怎麼分配?——各樓層獨立,可依家庭成員分配,也可留一層作書房、起居或興趣空間。

影片

內湖湖山村三車獨棟美墅 影片

生活機能

學校

  • 市立明湖國小步行 6 分479 公尺
  • 市立東湖國小步行 9 分696 公尺
  • 市立明湖國中步行 8 分636 公尺
  • 市立東湖國中步行 8 分672 公尺

購物

  • 美廉社內湖康寧店步行 7 分568 公尺
  • 美廉社內湖東湖二步行 8 分609 公尺

醫療

  • 康寧醫院步行 5 分418 公尺

休閒

  • 安湖公園步行 1 分54 公尺
  • 東湖一號公園步行 1 分86 公尺
  • 東湖二號公園步行 4 分322 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 67.1
25% 48.1
中位 70.3
75% 77.7

同區「透天厝」實價登錄近三季 19 筆:25% 分位 48.1・中位 70.3・75% 分位 77.7 萬/坪

貸款月付試算

貸款 5,200 萬,本息平均攤還每月約 197,444 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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